Huis te koop - Balen RBV34567

Olmensebaan 4 2490 Balen

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Olmensebaan 4 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en aangelegde tuin tussen Balen en Mol. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking? Deze vrijstaande woning met EPC-label C biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, centraal gelegen tussen het centrum van Balen en Mol. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping is er een badkamer voorzien met een ligbad maar op de gelijkvloerse verdieping is er ook een douche voorzien. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een aangename leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via de volledig ingerichte keuken. De buitenruimte is een echte troef: een mooi aangelegde tuin met overdekt terras en een sierlijke vijver zorgen voor een sfeervol geheel waar je elk seizoen van kunt genieten. De aangelegde oprit met carport en de inpandige garage bieden voldoende ruimte voor meerdere wagens en extra opslag. Dankzij de ligging tussen Balen en Mol zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking op een centrale locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 056 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

957 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250921-0003691066-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34567 Ref. verkoper: 295064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Balen - Roggestraat

268 m 53'' 268 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Ksom 4

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 997 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

222 m 2' 40''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

222 m 2' 40''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

222 m 2' 40''

Treinstations

Balen / Baelen

2,2 km 9' 2,3 km 2' 33'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

8,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Balen

683 m 2' 16'' 538 m 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Mol Kruisven

1 km 3' 1 km 57'' 967 m 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Nuclea Golf Club

6,6 km 12'

Toerisme

De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Balen - Roggestraat", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 15 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Balen / Baelen" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Mol Parking De Nete".Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruierie" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Balen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mol Kruisven (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets