Deze karaktervolle voormalige hoeve, gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de Bruine Kolk in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen: * Ruim perceel van maar liefst 2.810 m², ideaal voor wie houdt van privacy, ruimte en buitenleven *Een zeer ruim vergunde stalling die gemakkelijk bereikbaar is * Een uitgelezen renovatieproject met veel potentieel: 3 slaapkamers, een eigen garage en een praktische indeling over 2 verdiepingen * Bewoonbare oppervlakte van ca. 158 m² * Bouwjaar 1965 – een authentieke woning met karakter, klaar voor een grondige renovatie naar wens * Rustige, landelijke ligging te Balen, en toch vlot bereikbaar * EPC-label F * Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met grond, in een agrarische en rustige omgeving Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Instapklare villa met 3 ruime slaapkamers te koop in BalenWe vinden deze knappe villa terug op Scheps, een groene en landelijke omgeving in Balen. Dankzij de ligging nabij het natuurgebied geniet je van talrijke mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen in het groen. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Balen zich op een korte afstand. We betreden de woning via de ruime inkomhal (12,06m²), die meteen indruk maakt dankzij de hoge plafonds en de natuurlijke lichtinval via de ramen boven de voordeur, die doorlopen tot aan het plafond. Daarnaast heeft de inkomhal een aparte vestiaire (2,58m²). De ruime woonkamer (57,2m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de vele ramen een aangename, lichtrijke leefruimte. De gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de veranda (24m²), waar een airco aanwezig is die zowel kan koelen als verwarmen. Hier geniet je bovendien van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken (28,53m²) sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met alle nodige comfort. Je beschikt er over een grote Amerikaanse koelkast, een vaatwasser, een dubbele spoelbak, ruime opbergkasten, een combi-microgolfoven en een inductiekookplaat. Aansluitend bevinden zich een apart toilet (1,5m²), een praktische berging (6,5m²) en een ruime wasberging (11,86m²) met voldoende opbergruimte en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (13,09m², 18,02m² en 26,26m²). De eerste en derde slaapkamer beschikken bovendien over een eigen dressing (5m² en 7,65m²), wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet (2,31m²) en een bijzonder ruime badkamer (21,75m²), uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad.De ingerichte zolder (80m²) op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.Ook op het vlak van parkeergelegenheid en bergruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage (40,8m²) heeft plaats voor twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar de technische installaties zich bevinden en waar extra stockageruimte beschikbaar is. Onder de rest van de woning is een kruipkelder aanwezig.Achteraan de woning bevindt zich een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin, waar je in alle rust kan genieten. Verder is er een vrijstaande garage/werkplaats (44m²) aanwezig, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte of een werkplek.De woning wordt verwarmd op aardgas via een luchtverwarmingssysteem. Alle ramen zijn voorzien van automatische rolluiken. Met een berekende energiescore van 229 kWh/m² per jaar behaalt de woning een EPC-label C. De elektrische installatie is conform het AREI.Spreekt deze unieke woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
3 Slaapkamer(s)
320 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze ruime en energiezuinige woning is rustig gelegen met voldoende privacy en een onderhoudsvriendelijke tuin met sproeisysteem. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze woning : • Rijkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen en goede oriëntatie • Elektriciteit conform • Ruime slaapkamers met extra bureauruimte op het 1e verdiep • Praktische indeling met heel veel opbergruimte/inbouwkasten • Badkamer met zowel ligbad als douche en wasluik naar beneden naar de ruime wasplaats • Centraal stofzuigsysteem • Garage met smeerput, ook volledige kruipkelder voorzien • Zolderruimte voor extra stockage • Perceel is recentelijk volledig omheind, zowel toegang langs de voorkant en achterkant • Tuinberging, carport en overkapping met verlichting voorzien in de tuin • Regenwaterput van in totaal 10.000 liter, aangesloten op buitenkraan en sproeisysteem • Recente renovatie werken zoals o.a. zolder extra geïsoleerd, schilderwerken, stalen binnendeur geplaatst,… En nog zoveel meer om te ontdekken, kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Instapklare woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en gezellige tuin in Balen Locatie: De woning is gelegen in de Klaproosstraat, een doodlopende straat, te Balen, een aangename woonomgeving met een residentieel karakter. Vanuit deze locatie geniet je van een goede bereikbaarheid en bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en toch vlot verbonden wil zijn met het centrum en de omliggende gemeenten. Omschrijving: De open bebouwing verwelkomt je via een aangename inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal geeft een glazen deur onmiddellijk toegang tot de gezellige leefruimte. Hier zorgen de praktische ingemaakte kasten en de gashaard voor extra comfort en sfeer. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met de keuken, die uitgerust is met een gasvuur, dampkap, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats, voorzien van een douche, lavabo en ingemaakte kasten. Vanuit de wasplaats is er een directe doorgang naar de aanbouw. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als eetplaats, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en lavabomeubel. Via één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de gezellige en private tuin kan je in alle rust genieten van het buitenleven. Het overdekte terras vormt daarbij een aangename plek om te ontspannen of gezellig samen te tafelen, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt. Kortom, een veelzijdige gezinswoning met drie slaapkamers, inpandige garage, en een aangename private tuin. Een woning met heel wat potentieel op een fijne locatie in Balen. Extra: EPC 170 kWh/m² (jaar) - Label B Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 188 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 572 vierkante meter cfr. geopunt Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Authentieke karakterhoeve op een uitzonderlijk perceel van 7.822 m² met achterliggende weilanden. -Beschikbaarheid overeen te komen Bij het betreden van de woning wordt u meteen ondergedompeld in een warme en authentieke sfeer. Originele balkenplafonds, rustieke vloeren en karaktervolle schouwen met haarden geven het interieur een bijzonder cachet, terwijl hedendaagse comfortvoorzieningen op harmonieuze wijze werden geïntegreerd. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een royale eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten en sfeervolle diners. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u dankzij de aanwezige houtkachel het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een slaapkamer die eveneens dienst kan doen als bureauruimte, een praktische wasplaats, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping werd de voormalige hooizolder omgevormd tot een indrukwekkend salon- of leefruimte, waar de authentieke uitstraling van de hoeve volledig tot zijn recht komt. Via de nachthal, voorzien van een volledige wand met ingemaakte kasten, bereikt u nog twee slaapkamers en een dressing. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Verschillende gezellige plekjes nodigen uit om volop te genieten van het landelijke leven: van sfeervolle barbeque-avonden tot ontspannen momenten onder de schaduwboom. Een absolute meerwaarde vormen de diverse bijgebouwen. De indrukwekkende schuur van minimaal 200 m², voorzien van originele grote schuurdeuren, biedt een waaier aan mogelijkheden voor hobby, opslag of andere doeleinden. Daarnaast is er een charmant bakhuis waarvan de toekomstige invulling volledig naar eigen wens kan worden bepaald, aangevuld met bijkomende bergruimtes. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien de uitgestrekte weilanden van maar liefst 5.390 m², ideaal voor wie droomt van het houden van paarden of andere dieren aan huis.
Instapklare vrijstaande woning in Balen-Wezel Deze ruime woning werd in 2022 volledig heropgebouwd en afgewerkt volgens hedendaagse normen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving en toch vlak bij belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetkamer met aansluitend een open leefkeuken met groot eiland, volledig uitgerust en voorzien van veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. Ook de badkamer is op deze verdieping terug te vinden en werd ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Er is ook een gastentoilet in de inkomhal. Op de eerste verdieping zijn de 2 overige slaapkamers gelegen maar ook een grote mezzanine in te richten naar eigen wens. Als extra heeft de woning nog een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. De tuin loopt rondom de woning en biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te genieten. De woning geniet van EPC label B en de elektriciteit is conform AREI. Zeer rustig gelegen in de residentiële omgeving van Balen-Wezel. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.
Charmante halfopen woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin in hartje Balen Op zoek naar ruimte, rust en een centrale ligging? Deze halfopen woning ligt in een rustige straat op slechts 600 m van het centrum, scholen en winkels. Ze staat op een perceel van 914 m² en biedt alle ruimte voor een gezin. Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte (± 44 m²) op. Grote schuiframen geven uit op het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook de keuken, een badkamer, een wasruimte, een gastentoilet en een ruime inpandige dubbele garage (± 52 m²). Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een dressing en een apart toilet. Een kelder zorgt voor extra bergruimte. De tuin is een echte troef. Een groot natuurstenen terras, een verzorgd gazon en een houten tuinhuis maken hem tot een heerlijke plek om buiten te genieten. De basis is degelijk: PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken, spouwisolatie en een alarminstallatie. Dankzij EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Zo kan u de woning in alle rust naar eigen smaak afwerken. Een woning met veel mogelijkheden op een gegeerde locatie. Kom gerust vrijblijvend kijken!
Deze te renoveren woning, gelegen in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen. Bekijk zeker ook de 3d virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! * Een vergund ruim werkhuis/bergplaats — ideaal voor een zelfstandige activiteit of extra opslagruimte * Een royaal perceel van maar liefst 1.976 m² * Te renoveren pand met veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken * EPC-label F (544 kWh/m² jaar) Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Deze open bebouwing, gelegen in een rustige woonomgeving in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen, bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! *Een ruim perceel van 1.092 m², ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy *Bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² *Prachtige badkamer – prachtige keuken * Praktische garage en apart tuinhuis * Elektrische installatie conform verklaard (keuringsattest aanwezig) * EPC-label C (234 kWh/m² jaar) Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Laagbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en volledige kelder Op zoek naar een gezellige woning met alle leefruimtes op één niveau? Deze aangename laagbouwwoning, gelegen aan Kopberg 28 in Balen, combineert een praktische indeling met gezellige leefruimtes en heel wat extra bergruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de leefruimte. Deze aangename en lichtrijke ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De ingemaakte gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De leefruimte loopt vervolgens door naar de keuken, die op haar beurt aansluiting biedt naar de veranda. Dankzij de veranda wordt de leefruimte verder uitgebreid en ontstaat er een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving en het buitenleven te genieten. Vanuit de keuken kom je opnieuw in de centrale gang. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling en het gelijkvloerse karakter maken de woning geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wil wonen. Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, hobby's, technieken en extra bergruimte. Ook buiten valt er heel wat te beleven. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een rustig moment in de buitenlucht. Extra: - EPC 405 kWh/m² (jaar) - Label E - Volledig onderkelderd Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C Bewoonbare oppervlakte: 120 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 666 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing
Instapklare HOB van bouwjaar 2005 met 3 slpks (mogelijks 4) op een perceel van 550 m². De woning heeft volgende indeling nl. aparte inkomhal voorzien van ingemaakte kasten, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging en apart toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slpks, badkamer met bad en douche en een toilet. Er is tevens een zolderverdieping die kan ingericht worden als extra slaapkamer. Belangrijke nuance is dat de hoofdwoning zelf beschikt over een gunstige G-score A (geen overstromingskans). De score D is van toepassing door middel van het achterliggende bijgebouw. Extra troeven zijn de volledig omheinde tuin, aanwezigheid van zonnepanelen en het groen vergezicht achteraan.
Bekijk ook zeker de 3D virtuele tour en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. Deze woning met polyvalente ruimte, open bebouwing, gelegen te Balen vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen; • Ruime bewoonbare oppervlakte van 184 m², aangevuld met een afzonderlijke polyvalente ruimte van maar liefst circa 240 m² — ideaal voor wie een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag zoekt • Groot perceel van 1.089 m², met tuin geöriënteerd op het noorden • 3 slaapkamers en een kelder • Maar liefst 6 autostaanplaatsen • Centrale verwarming op stookolie met radiatoren • Overwegend dubbele beglazing in aluminium raamwerk • Rustige, groene ligging vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most • Een mooi renovatieproject met veel potentieel voor wie er zijn eigen stempel op wil drukken • EPC-label F (668 kWh/m² jaar) — hierdoor geldt voor deze woning de Vlaamse renovatieverplichting: de koper moet het pand binnen de 6 jaar na het verlijden van de notariële akte naar minstens energielabel D renoveren. Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Balen Deze ruime woning in de Stuifzandstraat 16 te Balen biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de drie ruime slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een garage en een bijgebouw in de tuin beschikt de woning over heel wat praktische troeven. De royale leefruimte met grote natuurlijke lichtinval vormt het hart van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek, eethoek en eventueel een bureauruimte of speelkamer. Locatie: De woning is gelegen in de Stuifzandstraat te Balen, een aangename woonomgeving. Vanuit deze locatie zijn de nodige voorzieningen en faciliteiten vlot bereikbaar. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, diensten en verbindingswegen. Omschrijving: Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval voelt deze ruimte bijzonder lichtrijk en ruimtelijk aan. Er is voldoende plaats om een comfortabele zithoek en eethoek in te richten, aangevuld met bijvoorbeeld een bureauruimte of speelkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een douchekamer met douche en lavabomeubel, evenals tot de achterinkom en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over handige ingemaakte kasten. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Een bijkomende troef is de garage aan de zijkant van de woning. Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar zorgt eveneens voor een praktische doorgang naar de achterzijde van het perceel. De achterliggende tuin biedt aangename buitenruimte en beschikt bovendien over een bijgebouw. Dit kan naar eigen behoefte worden ingericht als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Extra: - EPC 234 kWh/m² (jaar) - Label C Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C Bewoonbare oppervlakte: 175 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 456 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Ruwbouwwoning met tal van mogelijkheden op rustige ligging in Balen Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? De woning werd volledig gestript en heropgebouwd door de huidige eigenaar, met oog op hedendaags wooncomfort en een praktische indeling. Locatie: Gelegen in de rustige straat De Spruiten 61 te Balen, geniet deze woning van een bijzonder aangename en groene omgeving. Toch bent u dankzij de goede verbindingswegen snel in de omliggende gemeenten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Omschrijving: De indeling van deze woning is als volgt voorzien: er is een inkomhal met apart toilet, technische ruimte en wasplaats. Een badkamer en een eerste slaapkamer op het gelijkvloers. Aansluitend een ruime leefruimte met zithoek, eethoek, open keuken en een praktische berging. Op het eerste verdiep, onder het dak kunnen er ook nog twee slaapkamers gecreëerd worden. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met achteraan een garage. Deze garage is uitgerust met een aparte douchekamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder bevindt zich achteraan het perceel nog een carport, toegankelijk via de achterzijde. Kortom, een woning met enorm potentieel op een toplocatie voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert. Extra: - EPC 602 kWh/m² (jaar) - Label F *Dit EPC is van toepassing op de niet gestripte woning* - Elektrische installatie conform AREI wetgeving Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Perceel oppervlakte: 790 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Vrijstaande woning met potentieel op ruim perceel van ca. 14 are in Olmen Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze vrijstaande woning in Olmen biedt tal van mogelijkheden dankzij haar degelijke structuur, ruime indeling en prachtig perceel van circa 14 are. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt bovendien extra ruimte dankzij de ruime zolder en de praktische kelder, ideaal als berging of hobbyruimte. De solide basis van de woning vormt het perfecte vertrekpunt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden. Een grote troef is zonder twijfel het perceel: hier geniet je van een open zicht op groen en natuur, met alle rust en privacy die daarbij horen. Toch woon je op een vlot bereikbare locatie, vlakbij het centrum van Olmen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en potentieel in één aantrekkelijk geheel. Ideaal voor handige renovatiezoekers of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een toplocatie. Renovatieverplichting van toepassing gezien EPC-label F. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.
Charmant vakantieverblijf op prachtig perceel van 4.015 m² met vijver Locatie Dit charmante vakantieverblijf is rustig gelegen in een groene en bosrijke omgeving in Balen. De combinatie van het ruime perceel, de vele bomen en de grote vijver zorgt voor een bijzonder aangename setting met veel rust en privacy. Omschrijving Het vakantieverblijf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is praktisch ingericht. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige houtkachel. Dankzij de verschillende raampartijen geniet u hier bovendien van een mooi zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van de nodige toestellen en opbergruimte. Verder beschikt het verblijf over een badkamer met douche en lavabo. Via de trap bereikt u de ruime slaapkamer onder het dak. De zichtbare houten balken geven deze ruimte extra karakter en zorgen voor een gezellige uitstraling. Buiten komt de grootste troef van het eigendom volledig tot zijn recht. Het perceel van maar liefst 4.015 m² is omgeven door groen en biedt bijzonder veel privacy. Het terras en de ruime tuin vormen een aangename plek om van de omgeving te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een grote vijver, omgeven door bomen en groen. Samen met de verschillende gezellige plekjes in de tuin zorgt dit voor een unieke en rustgevende omgeving. Kortom, een charmant vakantieverblijf voor wie op zoek is naar een groene plek met veel privacy, een uitzonderlijk ruim perceel en een prachtige vijver. Belangrijk: Enkel instandhoudingswerken mogelijk, geen uitbreiding. Extra: Grote vijver Zonnepanelen Niet mogelijk als hoofdverblijfplaats ·EPC: 1.728 kWh/m²jaar Label F Bewoonbare oppervlakte: 86 m² cfr. EPC Perceeloppervlakte: 4015 m² cfr. kadastrale gegevens Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Niet van toepassing.
Chalet op ruim perceel van 4.269 m² in Balen Locatie: Deze chalet is rustig gelegen in de Spechtweg te Balen, midden in een groene en bosrijke omgeving. Hier geniet u van bijzonder veel rust, privacy en natuur, terwijl het centrum van Balen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven. Omschrijving: Op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 4.269 m² bevindt zich deze vrijstaande chalet, omgeven door groen en volwassen bomen. De chalet is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en sanitaire ruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een ruim overdekt terras, waar u volop kunt genieten van de rust en het omliggende groen. Dé grote troef is zonder twijfel het perceel zelf. Met meer dan 4.000 m² aan bosrijke omgeving biedt deze eigendom bijzonder veel privacy en vormt ze een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en natuur. Belangrijk: Enkel instandhoudingswerken mogelijk, geen uitbreiding. Extra: Bruikbare vloeroppervlakte: 30 m² cfr. EPC. Perceeloppervlakte: 4.269 m² cfr. kadastrale gegevens. EPC: 2.106 kWh/m²/jaar label F. Renovatieverplichting van toepassing. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
Deze ruime woning (circa 185m²) met 4 slaapkamers is kortbij gelegen enkele scholen, winkels, frituur, enz… Doch is deze woning ook zeer strategisch gelegen vlakbij de omliggende gemeenten Leopoldsburg, Lommel, Mol, Geel, enz… Deze woning heeft recent (circa 2025) nog enkele opfriswerken ondergaan zoals : • Nieuwe vloeren • Nieuwe condenserende aardgasketel (2022) • Inbouwkasten geplaatst in de wasplaats • Schilderwerken en behangwerken • Elektriciteit grotendeels vernieuwd • Nieuwe achterdeur Andere troeven van deze woning : • 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere) • Praktische indeling • Beneden en boven overal rolluiken voorzien • Energiezuinig • Kelder voorzien • Bergzolder aanwezig • Garage van circa 30 m² aanwezig • Ruim terras en tuin aanwezig Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1265 m². Deze unieke woning heeft de afgelopen jaren al enkele grote renovatiewerken ondergaan zoals : • Volledig nieuw dak (2011) + isolatie (16 cm) • Spouwmuurisolatie van 6,5 cm (2016) • Overal rolluiken voorzien (living zijn 2 x elektrische rolluiken) Nu hebben we een EPC F score maar mits enkele niet te dure aanpassingen zoals enkele airco’s plaatsen verwarmen + koelen met buitenunit (warmtepomp) en het plaatsen van zonnepanelen ga je makkelijk richting EPC D en heb je een veel lagere energiekost, kostenraming eenmalig circa €8500. Buiten de immers gunstige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Andere troeven van deze woning zijn : • Zeer goed onderhouden • Destijds kwalitatieve materialen gebruikt • Ruime tuin • Kelder voorzien van circa 16m² • Leuke veranda en garage voorzien • Mogelijkheid om bouwgrond links van de woning bij aan te kopen, zie link ### .asp?Immo_ID=19868. Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
3 Slaapkamer(s)
151 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Balen is een gemeente van 73 km² met zo'n 22.618 inwoners, iets meer vrouwen dan mannen. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 42 jaar en de meeste mensen hier zijn eigenaar van hun woning, ongeveer 83%. Het gemiddelde netto jaarinkomen per hoofd bedraagt €18.831. Het merendeel van de bevolking is Belgisch, met kleine groepen uit Nederland en andere landen.
De woningvoorraad bestaat voor 88,5% uit huizen, waarvan het grootste deel (60,7%) open bebouwing betreft. Daarnaast zijn er ook halfopen en gesloten bebouwingen, maar gesloten bebouwing maakt slechts 2,6% uit. De meeste woningen zijn gebouwd rond 1969 en hebben gemiddeld 5,9 kamers, iets minder dan het landelijke gemiddelde.
Er staan in totaal 53 huizen te koop in Balen, met prijzen die variëren van €114.000 tot het duurste huis voor €1.295.000. De ligging nabij de belangrijke wegen N18, N110 en N136 en de snelwegen A13/E313 en A21/E34 zorgt voor goede bereikbaarheid van omliggende steden. Openbaar vervoer is aanwezig met diverse buslijnen die Balen verbinden met onder andere Mol, Diest en Hamont.
Voor gezinnen zijn er verschillende scholen beschikbaar, waaronder 12 kleuterscholen en 9 lagere scholen, plus een middelbare school. Er zijn ook twee kinderdagverblijven in de gemeente. Winkels in de buurt omvatten onder meer Carrefour, SPAR, Colruyt en Delhaize. Qua mobiliteit is er geen oplaadstation voor elektrische voertuigen binnen de gemeente bekend, wel zijn er twee Cambio-autodeelstations. De luchthaven Antwerp International Airport ligt op zo'n 44 minuten rijden.
Open Immovlan