Huis te koop - Lier RBW09733

Paddenweg 40 2500 Lier

568 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Paddenweg 40 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? In deze aangename woonwijk in Lier geniet je van het beste van twee werelden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik. De woning werd opgeleverd in 2024 en verkeert in onberispelijke staat. Dankzij de recente bouw ben je verzekerd van hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Zo is het dak conform geïsoleerd met 20 cm minerale wol en uitgerust met 9 zonnepanelen, beschikken de aluminium ramen over driedubbele beglazing en is de elektriciteit conform. Daarnaast werden de muren geïsoleerd met 10 cm PUR, de vloer van het gelijkvloers met 12 cm PUR en is er een ventilatiesysteem type D aanwezig. De airconditioning op het gelijkvloers zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Al deze elementen resulteren in een uiterst gunstige EPC-score. Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een apart gastentoilet. Vervolgens betreed je de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, samen goed voor een royale oppervlakte van 44 m². De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en beschikt over een aansluitende berging van 2 m². Achteraan heb je toegang tot de L-vormige, oost-georiënteerde tuin van 140 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 9 m² en 12 m². De verzorgde badkamer van 5 m² is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger. De bovenverdieping vormt een absolute meerwaarde en herbergt een polyvalente ruimte van maar liefst 35 m². Deze kan perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Als extra troef beschikt de woning over een private autostaanplaats met laadpaal vlak voor de deur. Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 154 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 568 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

13 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

EP11928/l119/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09733 Ref. verkoper: 17339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Lierlantijn

827 m 3' 925 m 2' 8'' 607 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 47'' 747 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 47'' 747 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Ursulalyceum

2,1 km 9' 2,2 km 5' 832 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,6 km 16'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 11'

Bus

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

320 m 4'

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

320 m 4'

Treinstations

Lier / Lierre

1 km 5' 1 km 2' 16'' 526 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 35' 12,4 km 15' 9,5 km 33'

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Lier Gare

951 m 4' 580 m 11' 900 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station

864 m 10'

Winkels

Bio-Planet Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 499 m 7' 595 m 7'

Ad Delhaize Pallieter

946 m 3' 1,2 km 1' 59'' 699 m 11' 946 m 11'

Spar Lier

1,5 km 8' 1,8 km 3' 738 m 16' 1,4 km 16'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

6,1 km 7'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Lier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Pallieter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lier (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 16 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lier Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lier Nmbs Station", 10 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Lierlantijn" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Sint-Ursulalyceum" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Spoor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Antwerpen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c1476af7fb7c4a179869076a803a8bff.pdf

Download