Huis te koop - Broechem RBU25856

Van Den Nestlaan 63 2520 Broechem

310 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Van Den Nestlaan 63 2520 Broechem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Broechem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

Vrijstaande woning met renovatiemogelijkheden op een knap perceel van 653m², rustig gelegen in het groen en toch op korte wandelafstand van het centrum van Broechem. De ideale locatie voor wie graag fietst of wandelt, en tegelijk waarde hecht aan een praktische woonomgeving met scholen, winkels en jeugdverenigingen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding bereik je in geen tijd Lier, Antwerpen of de E313.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, open leefruimte met salon en eetkamer, keuken met gasvuur, dampkap en ijskast, badkamer met bad, toilet en lavabo.
Verdieping: 2 gemoderniseerde slaapkamers.
Verder is er achteraan nog een garage met aansluiting voor wasmachine met HR-verwarmingsketel van Junkers (2010).De woning is ook voorzien van een droge kelder van 20m2.

Troeven:
- Vernieuwd dak (2021).
- Mogelijkheid om woning uit te breiden, gezien de perceelbreedte van 17 meter.
- Gunstige ligging.

De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer informatie contacteer Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via Tel 016/199 347 of Contact voor een vrijblijvende schatting! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

653 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

653 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25856 Ref. verkoper: 7114426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luce & Lucien

3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 34' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Springplank

815 m 4' 1,1 km 2' 1'' 722 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Springplank

830 m 4' 2 km 3' 727 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,4 km 22' 5,7 km 7' 4 km 36' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,3 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

749 m 9'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

749 m 9'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

749 m 9'

Treinstations

Kessel

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 39' 13,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

4,9 km 17' 4,1 km 31' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Broechem Van Den Nestlaan - Fietsrek

653 m 8'

Winkels

Delhaize Broechem

1,2 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Ranst

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,7 km 44'

Albert Heijn - Ranst

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3 km 25' 3,6 km 43'

Golfen

Bossenstein Golf & Polo Club

3,3 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Turnhout is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Bossenstein Golf & Polo Club" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Broechem (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Ranst (5 minuten rijden), Albert Heijn - Ranst (5 minuten rijden).

Onderwijs

Luce & Lucien is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Springplank", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Zevenbergenlaan 7") voor jouw elektrische auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Ranst Broechem Van Den Nestlaan - Fietsrek".Op 59 minuten lopen, vind je het "Cambio - Het Bergsken" station.Een SNCB-station ("Kessel") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets