• 2 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Groenstraat 43 2530 Boechout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boechout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Op zoek naar een ruime, op te frisse woning met een prachtige tuin in een rustige omgeving en toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante woning in Boechout zeker het ontdekken waard. Bovendien is er de unieke kans om de naastliggende bouwgrond mee aan te kopen.

Deze goed onderhouden woning biedt op de eerste verdieping twee grote slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing, en een ruime badkamer. Verder is er een grote zolder met veel potentieel, bereikbaar via een vlizotrap.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een brede inkomhal met toegang tot de ondergrondse garage en kelder. De lichtrijke leefruimte en eetkamer sluiten naadloos aan op de open, ruime keuken. Aangrenzend vind je een gastentoilet en een tweede, kleinere badkamer. Vanuit de keuken leid je een trapje naar de ruime veranda, die uitkijkt over de diepe tuin en achterliggende agrarische gronden. Aan de voorzijde heb je vanuit de woonkamer een prachtig zicht op weides met grazende paarden.

Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van 709 m² mee aan te kopen. Deze biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden of simpelweg nog meer ruimte en privacy.

  • Ruime woning met veel potentieel
  • Grote, lichtrijke veranda met zicht op het groen
  • Rustige ligging met uitzicht op agrarisch gebied
  • Nabij centrum van Boechout en Vremde
  • Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond met schuur

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

232 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

580 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240610-0003277104-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31627 Ref. verkoper: 1370107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jean & Jeanne

680 m 2' 29'' 1,1 km 2' 17'' 518 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

465 m 5' 523 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 8'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

304 m 4'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

298 m 4'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

969 m 12'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,2 km 15'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 15'

Treinstations

Boechout

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 20' 7 km 10' 4,5 km 27'

Laadstations

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Liersesteenweg

3 km 11' 2,7 km 22' 3 km 36'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boechout Mussenplein

303 m 4'

Winkels

Carrefour Express Boechout

1,5 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Boechout

1,9 km 8' 3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Aldi Boechout

2,6 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 25' 2,6 km 32'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

5,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jean & Jeanne" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boechout (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Boechout (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Boechout (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Liersesteenweg" station.Antwerp International Airport (Deurne) is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 27 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Boechout Mussenplein".Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta met een halte op 15 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets