Huis te koop - Kontich RBV48950

Hoogmolenlaan 25 2550 Kontich

459 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoogmolenlaan 25 2550 Kontich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kontich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen een centrale ligging en een geborgen thuisgevoel?Dan verwelkomt de Huisleverancier je met open armen aan deze prachtig onderhouden half-open bebouwing in de geliefde Altena-wijk in Kontich.Dankzij de recente renovatie in 2021 geniet je hier van een modern wooncomfort.  De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij haar half-open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel zodra u de woonst binnenstapt.De indeling biedt verrassende voordelen die perfect passen bij een hedendaagse levensstijl.Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een praktische wasplaats en de veranda die naadloos overloopt in de West-gerichte tuin. Hier geniet u van de heerlijke namiddag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment na een drukke werkdag.De oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor 2 auto’s (één voor de poort, één op straat), een luxe in deze populaire buurt.Op de eerste verdieping verrassen we je met een royale leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en vormt het hart van de woning. Of je nu een uitgebreid diner kookt of snel ontbijt, de verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met jouw gezin of gasten. De afwerking met degelijke materialen straalt warmte en kwaliteit uit waar we bij de Huisleverancier zo van houden: een plek waar je je meteen thuis voelt.De bovenste verdieping is volledig gewijd aan rust en privacy. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer die uitermate geschikt is als babykamer of bureau, biedt deze woning flexibiliteit en gemoedsrust voor elk type gezin. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, volledig in lijn met de verzorgde staat van de gehele woonst. Alles in deze woning is met zorg behandeld en vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken.De locatie in Kontich behoeft nauwelijks uitleg: met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen woon je hier op een strategisch knooppunt, terwijl je lokaal geniet van de rust in een zone 30.Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen wandelbereik. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van een instapklare thuis met een ziel, op een plek waar het leven goed is.Bent u klaar om deze woonst in Kontich zelf te ontdekken? Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de lichtinval en de warme sfeer!Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC :  220 kWh/m2 (Label C)Waterinfo : P-Score = C, G-Score = AWil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloadsDit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48950 Ref. verkoper: 4289702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Brugske

1,1 km 4' 851 m 1' 40'' 620 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

716 m 4' 890 m 3' 716 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Altena Instituut

692 m 2' 56'' 741 m 1' 31'' 546 m 8' 692 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Rita Campus Technologie

404 m 1' 30'' 489 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

338 m 4'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

338 m 4'

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

338 m 4'

Treinstations

Hove

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,3 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 21' 6,8 km 9' 5,2 km 34'

Laadstations

Delhaize Kontich

549 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Zone Hove Station

2,4 km 9' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Kontich

413 m 1' 22'' 426 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Kontich

557 m 2' 20'' 557 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Express Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hoogmolenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Kontich (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kontich (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Altena Instituut", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool" (kleuterschool) handig op 9 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Brugske", op slechts 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Rita Campus Technologie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Hove Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets