• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rietlei 134 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename woning met 2 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen in het hart van Duffel. Deze charmante woning te Rietlei 134 Duffel biedt de ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal komt u binnen in een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de reeds vernieuwde keuken, met aansluitend lichtrijke veranda, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen en met prachtig zicht op de zuidoost gerichte tuin. Een ideale tuin, perfect voor rust, barbecues en ontspanning. Kortom een ideale plek om te vertoeven. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een CV-ruimte. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan eenvoudig omgetoverd worden tot een derde (en/of vierde) slaapkamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd, dankzij de ruime inpandige garage. Extra troef: doorheen de jaren werden er enkele verfraaiingswerken uitgevoerd, zo is de woning o.a. voorzien van een zonneboiler en een hoogrendementsketel op gas. Met zijn prachtige ligging, ruime indeling en tal van mogelijkheden is deze woning een unieke kans! Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging! Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

378 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003597105-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45544 Ref. verkoper: 6370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 794 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

644 m 2' 13'' 647 m 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 25'' 706 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

325 m 4'

Treinstations

Duffel

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,9 km 1º 49' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

743 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

736 m 9'

Winkels

Delhaize Duffel

735 m 3' 735 m 1' 8'' 591 m 9' 735 m 9'

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 619 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 722 m 10' 840 m 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Gemeentelijk Technisch Instituut" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9bcc024d-b82d-4021-a069-34c8f89f4bb9_6370OnroerendErfgoed-O2025-0358180-9_4_2025.pdf

Download

dcb6b232-d948-4e61-aed8-73b81b69af1f_6370Overstromingsgevaar-O2025-0358171-9_4_2025.pdf

Download

84e642ee-dcd0-481b-9a18-1371ea55772e_6370EK1.pdf

Download

a227fb5e-c4c6-4414-8dfe-f4e478292b00_6370EPC.pdf

Download

9edf7f58-dea9-48e4-a7af-5003c843274e_6370Asbestattest.pdf

Download