Huis te koop - Duffel RBT45544

Rietlei 134 2570 Duffel

300 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
173 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rietlei 134 2570 Duffel

IMMO VERCAMMEN

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename woning met 2 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen in het hart van Duffel. Deze charmante woning te Rietlei 134 Duffel biedt de ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal komt u binnen in een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de reeds vernieuwde keuken, met aansluitend lichtrijke veranda, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen en met prachtig zicht op de zuidoost gerichte tuin. Een ideale tuin, perfect voor rust, barbecues en ontspanning. Kortom een ideale plek om te vertoeven. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een CV-ruimte. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan eenvoudig omgetoverd worden tot een derde (en/of vierde) slaapkamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd, dankzij de ruime inpandige garage. Extra troef: doorheen de jaren werden er enkele verfraaiingswerken uitgevoerd, zo is de woning o.a. voorzien van een zonneboiler en een hoogrendementsketel op gas. Met zijn prachtige ligging, ruime indeling en tal van mogelijkheden is deze woning een unieke kans! Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging! Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

IMMO VERCAMMEN

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 300 000 €
Kadastraal inkomen: 862 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

378 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003597105-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45544 Ref. verkoper: 6370 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 794 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

644 m 2' 13'' 647 m 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 25'' 706 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

325 m 4'

Treinstations

Duffel

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,4 km 14' 10,4 km 34'

Brussels Airport

28,9 km 1º 49' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

743 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

736 m 9'

Winkels

Delhaize Duffel

735 m 3' 735 m 1' 8'' 591 m 9' 735 m 9'

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 619 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 722 m 10' 840 m 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Antwerp International Airport (Deurne) is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10