• 2 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Tuin
Molenstraat 28 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing is de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige, praktische thuis met alle comfort binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt, maar toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Duffel. Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen vlakbij, en dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen ben je zo in Mechelen of Lier. Binnenin ervaar je meteen het open en lichtrijke karakter van de woning. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en creëren een aangename sfeer. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor het geheel uitnodigt tot samen koken, tafelen en genieten. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en lavabo. Op de bovenverdiepingen vind je twee volwaardige slaapkamers. De tuin achteraan vormt een verlengstuk van het woongedeelte een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen tijdens zomerse dagen. Troeven van deze woning: ·EPC C (278 kWh/m² per jaar) ·Voorzien van zonnepanelen ·Twee slaapkamers ·Gezellige tuin ·Praktische zij-ingang Gelegen op een toplocatieOpgegeven afmetingen zijn indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

172 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003651353-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05829 Ref. verkoper: 252216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

678 m 4' 678 m 1' 35'' 499 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 546 m 45'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

557 m 3' 936 m 1' 48'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

209 m 41'' 209 m 20'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

172 m 2' 4''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

172 m 2' 4''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

172 m 2' 4''

Treinstations

Duffel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

242 m 31''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 3,4 km 31' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek

211 m 2' 32''

Winkels

Delhaize Duffel

234 m 1' 24'' 234 m 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Lier

958 m 3' 958 m 1' 27'' 737 m 11' 948 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek".Het kost je slechts 7 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 14 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes" vinden op 8 minuten loopafstand.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets