Huis te koop - Duffel RBU57143

Gasstraat 41 2570 Duffel

499 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
  • Tuin
Gasstraat 41 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! *Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. *Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. Tel 0488/66.19.21 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57143 Ref. verkoper: 7222304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

947 m 4' 1,3 km 2' 14'' 605 m 9' 748 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Kiliaan

522 m 2' 2'' 1,3 km 2' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Kiliaan

522 m 2' 2'' 1,3 km 2' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 1

741 m 4' 1,1 km 1' 41'' 479 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

686 m 8'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

686 m 8'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

686 m 8'

Treinstations

Duffel

1,3 km 8' 1,4 km 2' 30'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 40' 12,5 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 47' 32,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

738 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,4 km 11' 3 km 34' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

676 m 8'

Winkels

Delhaize Duffel

769 m 2' 36'' 769 m 1' 21'' 641 m 9' 750 m 9'

Okay Duffel

918 m 3' 918 m 1' 20'' 750 m 11' 918 m 11'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Sint-Norbertusinstituut 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hummeltjes" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Kiliaan", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets