Huis te koop - Duffel RBV31592 In optie

Voogdijstraat 35 2570 Duffel

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Voogdijstraat 35 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Duffel-Oost verwelkomt u via een ruime inkomhal, die dankzij de rustieke accententen meteen sfeervol en karaktervol aanvoelt. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met aansluitend de open eetruimte. Achteraan vind je de ruime en prachtige keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen en met een mooie verbinding naar het gerenoveerde terras (2021). Aansluitend is er nog een praktische berging en een aparte wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine en als echte eyecatcher een vrijstaand ligbad. Verder is er nog een tweede toilet aanwezig op deze verdieping. De woning geniet van een mooie lichtinval en beschikt over een gunstig EPC C-label, waarbij het grootste deel van het dak al voldoet aan de energienormen. De elektriciteit is conform gekeurd en de woning is asbestveilig gekeurd. Simpel gezegd: een instapklare gezinswoning op een fijne locatie, vlakbij mooie wandelwegen. scholen en sportvoorzieningen. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465 08 26 69 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202-003789334-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31592 Ref. verkoper: 02183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Sense

394 m 1' 18'' 448 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 605 m 13' 1,2 km 14'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

445 m 5'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

445 m 5'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

445 m 5'

Treinstations

Duffel

1,9 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 47' 14,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 45' 30,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Parking Boomgaardstraat

459 m 55''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

552 m 7'

Winkels

Delhaize Duffel

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Lier

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 764 m 18' 1,8 km 21'

Okay Duffel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Transporten

Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Parking Boomgaardstraat") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Markt Skw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bee Sense" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets