Huis te koop - Duffel RBV66299

Leopoldstraat 25 2570 Duffel

450 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldstraat 25 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Dit knappe pand heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte aangezien er eind jaren 80 twee woningen werden samengevoegd. De woning werd sinds 1990 grondig gerenoveerd en doorheen de jaren nog verder geoptimaliseerd en steeds met de grootste zorg onderhouden. Tal van vernieuwingswerken werden doorgevoerd,, o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, tal van maatkasten, zonnepanelen, etc. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een uiterst gezellige thuis dankzij een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte lees- en tv-hoek. Een praktische berging / bijkeuken maakt het gelijkvloers compleet. Het grote aantal kamers is nuttig voor bv. gezinnen en/of thuiswerk. De moderne badkamer is voorzien van ligbad en inloopdouche. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij praktische kelder en verscheidene bergruimtes. Parkeren is mogelijk in de inpandige garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename stadstuin. Een unieke kans voor wie een grote en gezellige woning zoekt, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

223 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403-00038440094-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66299 Ref. verkoper: 6858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

342 m 1' 32'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

232 m 1' 6'' 591 m 1' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

232 m 1' 6'' 591 m 1' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

370 m 1' 33'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

346 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

346 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

346 m 4'

Treinstations

Duffel

1 km 6' 943 m 1' 48'' 811 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 13,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

131 m 17''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4,1 km 14' 3,5 km 31' 4,1 km 49'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

440 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

101 m 45'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Aldi Lier

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Leopoldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Atomium".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d7579811fc6048a58aa9f24d25e0437f.pdf

Download

f91c73d32b1b4934a31023f3b55769e0.pdf

Download

22d38cea851c4e52b5c04d24f9e979c9.pdf

Download

7ad67f73e7e64fb38534c4ad832595a5.pdf

Download

9d3dab8455fd4a5b8321a66cae1a9d7e.pdf

Download