Huis te koop - Duffel RBW23865

Wouwendonkstraat 31 2570 Duffel

300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
Wouwendonkstraat 31 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal in Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte. Deze rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich op het gelijkvloers de veranda, een berging, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping werd nog een vierde slaapkamer voorzien. Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige, diepe tuin. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte doorgang naar achteraan het perceel. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

352 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003883020-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23865 Ref. verkoper: 02227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

446 m 1' 47'' 556 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

336 m 1' 21'' 442 m 47'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

336 m 1' 21'' 442 m 47'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

473 m 1' 49'' 510 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

426 m 5'

Treinstations

Duffel

1,1 km 7' 1,3 km 2' 26'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

544 m 49''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

544 m 7'

Winkels

Delhaize Duffel

249 m 1' 20'' 574 m 52'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

37,4 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,2 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Wouwendonkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets