Huis te koop - Duffel RBW47787

Leopoldstraat 125 2570 Duffel

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 125 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deels gemoderniseerde woning, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een uiterst gezellige thuis dankzij een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken. Een badkamer met ligbad, toilet, CV-ruimte en wasplaats maken het gelijkvloers compleet. Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 kamers en een bureauruimte (indien gewenst om te vormen tot extra kamer). De woning is verzorgd en werd sinds 2012 deels gemoderniseerd: het zadeldak is vernieuwd en geïsoleerd, er werden zonnepanelen met groenestroomcertificaten geïnstalleerd en de verdiepingen werden reeds voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. Wie niet binnen wenst te vertoeven, kan heerlijk tot rust komen in de aangename stadstuin met tuinberging. Een unieke kans voor wie een gezellige woning zoekt, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897041-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47787 Ref. verkoper: 7065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

724 m 4' 724 m 1' 36'' 630 m 6' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 516 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

142 m 1' 42''

Treinstations

Duffel

1,4 km 9' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 44' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

288 m 31''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,2 km 21' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

183 m 2' 12''

Winkels

Spar Duffel Centrum

280 m 1' 33'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Delhaize Duffel

280 m 1' 33'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Lier

679 m 2' 20'' 679 m 55'' 572 m 8' 668 m 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Leopoldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - De Basis", een basisschool bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 16 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek", 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d406cfe854ed444ca9dc5ee5a7fe4d68.pdf

Download

38fda360d4074a82bac999328ff7b546.pdf

Download

930b7cbed86b4bf99df73ac195751642.pdf

Download

9d17ac9ba99a4cb3aa46010c99cd4df4.pdf

Download

85b3db745b294d1a8fbd3a28d4a3d92e.pdf

Download