Huis te koop - Duffel RBW47787

Leopoldstraat 125 2570 Duffel

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 125 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deels gemoderniseerde woning, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een uiterst gezellige thuis dankzij een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken. Een badkamer met ligbad, toilet, CV-ruimte en wasplaats maken het gelijkvloers compleet. Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 kamers en een bureauruimte (indien gewenst om te vormen tot extra kamer). De woning is verzorgd en werd sinds 2012 deels gemoderniseerd: het zadeldak is vernieuwd en geïsoleerd, er werden zonnepanelen met groenestroomcertificaten geïnstalleerd en de verdiepingen werden reeds voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. Wie niet binnen wenst te vertoeven, kan heerlijk tot rust komen in de aangename stadstuin met tuinberging. Een unieke kans voor wie een gezellige woning zoekt, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897041-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47787 Ref. verkoper: 7065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

724 m 4' 724 m 1' 36'' 630 m 6' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 516 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

142 m 1' 42''

Treinstations

Duffel

1,4 km 9' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 44' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

288 m 31''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,2 km 21' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

183 m 2' 12''

Winkels

Spar Duffel Centrum

280 m 1' 33'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Delhaize Duffel

280 m 1' 33'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Lier

679 m 2' 20'' 679 m 55'' 572 m 8' 668 m 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Leopoldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - De Basis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

389296c3af8e4dec85879d6aec0142ca.pdf

Download

f21ddadbe50d4db7987bbc8ad4fe08e7.pdf

Download

b10925cd0e094aa89facf78a723099db.pdf

Download

84558979b5c7404e900f5839da19aa2d.pdf

Download

000fe401fdb64dba9a052dbac4455fe3.pdf

Download