Huis te koop - Berchem RBS86356

Generaal Lemanstraat 66 2600 Berchem

790 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 317
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Generaal Lemanstraat 66 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kwalitatief gerenoveerde herenwoning met buitenruimte, ideaal gelegen te Oud-Berchem nabij het stadscentrum, diverse winkels en restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen, parken, een absolute toplocatie.

Bij binnenkomst via de statige inkomdeur leidt de marmeren traphal met authentieke elementen naar de verschillende woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een klassieke tweedelige leefruimte met parketvloeren, originele haarden, sierlijke moluren en elegante tussendeuren. De keuken sluit direct aan op het terras en de tuin, perfect voor een studio of werkruimte. Achteraan bevindt zich een slaapkamer met een douchekamer en toilet.

De tussenverdieping omvat een ruime overloop met een extra toilet en een royale slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een sfeervolle zitkamer, een aangrenzende eetkamer, een veranda en een volledig uitgeruste keuken. Hoge plafonds, parketvloeren en marmeren schouwen zorgen voor een luxueuze uitstraling. De lichtrijke veranda, met grote schuifdeuren, biedt een prachtig zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren, die een gedeelde badkamer met ligbad, lavabo en een grijze keramische vloer delen. De derde verdieping beschikt over een kitchenette met ontbijthoek, een aangename zitruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer.

Bovenin bevindt zich een mezzanine in de nok van het dak.

De woning beschikt tevens over een kelder van ca. 54 m² met aansluitingen voor een wasmachine en ruimte voor technische installaties.

Deze instapklare woning combineert charme, ruimte en potentieel op een unieke locatie.
BIJZONDERHEDEN;
* Karaktervolle herenwoning te Oud-Berchem
* Hoge plafondhoogte van 3.38 m.
* Originele marmeren schouwen, mooie parketvloeren.
* Dubbele beglazing anno 2013, dak en uitbouw geïsoleerd 2024, parketvloer opgeschuurd in 2024, 3 boilers aanwezig in het gebouw - nazicht mei 2024
* Uitstekende EPC196 kWh/jaar Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

29 m²

Bewoonbare opp.

317 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

196 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86356 Ref. verkoper: 6658808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes Oud-Berchem

435 m 1' 27'' 435 m 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

569 m 1' 54'' 569 m 1' 18'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

569 m 1' 54'' 569 m 1' 18'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

468 m 1' 53'' 402 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

303 m 24''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

299 m 4'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

299 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

428 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

428 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2,5 km 2' 39'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 22'

Laadstations

Electric Drive

330 m 43''

Autodelen

Cambio - Karel Ooms

500 m 1' 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Millie

28 m 20''

Winkels

Albert Heijn - Antwerpen

608 m 2' 45'' 597 m 1' 8'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Leman

663 m 2' 46'' 451 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

923 m 3' 1,4 km 1' 39'' 556 m 9' 723 m 9'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 16 minuten met de auto. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vriendjes Oud-Berchem" binnen 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electric Drive") is 1 minuut rijden.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Millie" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 2 minuten.Bij het "Cambio - Karel Ooms" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets