Huis te koop - Berchem RWC40920

Hofstadestraat 28 2600 Berchem

309 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
Hofstadestraat 28 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zonnige woning met 3 slpk en koer
In een rustige en toch centrale woonstraat is een zonnige woning te koop. Deze woning bevindt zich in rustige woonstraat in Berchem met vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning bestaat uit : op het gelijkvloers: een inkomhal, een zonnige woonkamer (20m²) met aansluitend een keuken (opp ca 9m²) met aparte wasruimte, apart toilet en overdekte veranda die toegang geeft tot de koer. De koer die bij de woning hoort loopt tot de garage en bbq. De achterliggende grond en de gronden naast de woning horen niet bij het perceel, deze gronden kunnen eventueel verder gehuurd worden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (14m², 8m², 5m²) en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Zonnige woning met heel wat potentieel om te renoveren en in te richten naar eigen smaak. Zeker een bezoek waard!

Bijkomende informatie:
epc 401kWh/m² – label E
elektriciteit conform te maken
asbestveilig (maar niet asbestvrij)
kelder aanwezig
goed onderhouden woning met mogelijkheden
te renoveren en in te richten naar eigen smaak
P-score B
G-score B
niet gelegen in een risicozone voor overstromingen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jaxijozi I

398 m 1' 42'' 466 m 1' 7'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

338 m 2' 4'' 682 m 1' 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

338 m 2' 4'' 682 m 1' 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

De Stemstroom

462 m 2' 8'' 537 m 59'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

107 m 1' 17''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

197 m 2' 22''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

969 m 12'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

969 m 12'

Treinstations

Mortsel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

567 m 2' 29'' 671 m 1' 14'' 227 m 5'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

738 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Gitschotelhof

720 m 2' 47'' 567 m 6' 720 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Hofstade

61 m 44''

Winkels

Aldi Deurne

527 m 2' 28'' 697 m 1' 17'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

663 m 2' 35'' 663 m 1' 2'' 511 m 5' 580 m 7'

Spar Deurne

1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 630 m 12' 1 km 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Deurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Deurne (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

De Stemstroom is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jaxijozi I" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mortsel") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gitschotelhof" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Hofstade" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Antwerp International Airport (Deurne) is 1 minuut ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets