Huis te koop - Berchem RBT77246

Prins Boudewijnlaan 31 2600 Berchem

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT77246

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 301 m²
  • 2 Badkamer(s)
Prins Boudewijnlaan 31 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin Omschrijving: We betreden de woning en komen terecht in een zeer ruime inkomhal, die tevens toegang biedt tot een kleine berging. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime garage, waar twee stadswagens geparkeerd kunnen worden. De garage is bovendien voorzien van aansluitingen voor laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen. In de garage bevinden zich ook twee extra bergingen, waarvan één is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van het gelijkvloers vinden we een polyvalente ruimte, die veelzijdige mogelijkheden biedt. Deze ruimte heeft directe toegang tot het oost-georiënteerde stadtuintje, dat dankzij de zonovergoten ligging een ideale plek is om van de buitenlucht te genieten. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar we uitkomen in een hal met een apart toilet en handenwasser en een berging. Door de deur komen we in de volledig geïnstalleerde keuken, die uitgerust is met kwaliteitsvolle Smeg-apparatuur. De keuken beschikt over een combi-microgolfoven, een aparte oven met gasvuur, een vaatwasser, dubbele wastafel en een aparte koelkast met vriezer. Daarnaast heeft de keuken een eiland, voorzien van drie elektriciteitspunten, waaraan stoelen kunnen worden geplaatst om een gezellige eetruimte te creëren. De open keuken loopt naadloos door naar de eetkamer en woonkamer. Verder kan de veranda aan de achterzijde deels opengezet worden. Op de tweede verdieping vinden we een aparte badkamer, voorzien van een douche in bad combinatie en een wastafel. Tenslotte zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite dressing en de andere over een ensuite badkamer uitgerust met de originele marmeren vloer, dubbele wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden: - Oost geörienteerd stadstuintje - EPC-score C - Direct beschikbaar - Ruime garage - 2 badkamers - Polyvalente ruimte op het gelijkvloers - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC - Elektriciteit niet conform AREI Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

301 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT77246 Ref. verkoper: 247611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe

190 m 38'' 988 m 1' 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

379 m 1' 20'' 375 m 46'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kleine Stan

297 m 59'' 457 m 57'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Olv Pulhof

1,2 km 5' 1,6 km 2' 29'' 945 m 11' 945 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 38''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

203 m 2' 26''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

203 m 2' 26''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

745 m 9'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

745 m 9'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 14' 4,5 km 6' 2,1 km 20'

Laadstations

Filip Williotstraat

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Campus Middelheim

445 m 2' 6'' 437 m 5' 437 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem Campus

240 m 2' 53''

Winkels

Albert Heijn - Berchem

204 m 46'' 192 m 16'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Louis Delhaize Wilrijk

559 m 1' 57'' 974 m 1' 20'' 545 m 6' 572 m 7'

Carrefour Market Berchem Pulhof

936 m 4' 2,1 km 2' 33'' 651 m 11' 921 m 11'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. In 31 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Filip Williotstraat") voor jouw elektrische auto.Antwerp International Airport (Deurne) is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 20 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Berchem Campus".Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campus Middelheim" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Deurnesteenweg": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Boelieboe" vinden op 2 minuten loopafstand.Olv Pulhof is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Kleine Stan" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Berchem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wilrijk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Berchem Pulhof (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen