Huis te koop - Edegem RBT30749

Willem Herreynsstraat 44 2650 Edegem

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Willem Herreynsstraat 44 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige Bel-etage (162m²) voorzien van 3/4 slaapkamers, aangelegde tuin, terras, garage en autostaanplaats op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem (Molenveld), centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen (doodlopende straat) nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten! Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt er zich achteraan,een ruime polyvalente ruimte (hobby/ bureau) met toegang tot de tuin. Via de traphal komen we in de ruime open en lichtrijke leefruimte, met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte van de woning terecht. Met 2 ruime masterbedrooms en een gastenkamer/ dressing. De badkamer is voorzien van inloopdouche, enkel wasmeubel en toilet. Tot slot hebben we de ruime aangelegde tuin, ruime garage, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en voorzien van sectionale poort en autostaanplaats. De woning is tot slot voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen en airco. Bijzonderheden: - toplocatie Edegem (Molenveld) - geïsoleerd dak met zonnepanelen - cv-installatie HR - Autostaanplaats - Garage Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 151 kWh/m²jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

171 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003497796-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2035

CO2-uitstoot

3513

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30749 Ref. verkoper: 213279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bebé Belle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 844 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

907 m 3' 918 m 1' 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

907 m 3' 918 m 1' 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

2,1 km 7' 2,4 km 5' 1,5 km 15' 2 km 25'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

528 m 1' 3''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

406 m 5'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

406 m 5'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

406 m 5'

Treinstations

Hove

3,5 km 13' 3,5 km 6' 3 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,6 km 9' 4,5 km 34'

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

909 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

2,5 km 12' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem P+R Uza

1,1 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Edegem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Golfen

Drie Eycken Golf

1,3 km 1' 50''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Edegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Edegem Molenveld (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Edegem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Edegem P+R Uza" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campus Drie Eiken" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golfclub Drie Eycken") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bebé Belle" binnen 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets