Huis te koop - Edegem RBT30749 In optie

Willem Herreynsstraat 44 2650 Edegem

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Willem Herreynsstraat 44 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige Bel-etage (162m²) voorzien van 3/4 slaapkamers, aangelegde tuin, terras, garage en autostaanplaats op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem (Molenveld), centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen (doodlopende straat) nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten! Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt er zich achteraan,een ruime polyvalente ruimte (hobby/ bureau) met toegang tot de tuin. Via de traphal komen we in de ruime open en lichtrijke leefruimte, met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte van de woning terecht. Met 2 ruime masterbedrooms en een gastenkamer/ dressing. De badkamer is voorzien van inloopdouche, enkel wasmeubel en toilet. Tot slot hebben we de ruime aangelegde tuin, ruime garage, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en voorzien van sectionale poort en autostaanplaats. De woning is tot slot voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen en airco. Bijzonderheden: - toplocatie Edegem (Molenveld) - geïsoleerd dak met zonnepanelen - cv-installatie HR - Autostaanplaats - Garage Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 151 kWh/m²jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

171 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003497796-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2035

CO2-uitstoot

3513

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30749 Ref. verkoper: 213279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bebé Belle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 844 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

907 m 3' 918 m 1' 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

907 m 3' 918 m 1' 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

2,1 km 7' 2,4 km 5' 1,5 km 15' 2 km 25'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

528 m 1' 3''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

406 m 5'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

406 m 5'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

406 m 5'

Treinstations

Hove

3,5 km 13' 3,5 km 6' 3 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,6 km 9' 4,5 km 34'

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

909 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

2,5 km 12' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem P+R Uza

1,1 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Edegem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Golfen

Drie Eycken Golf

1,3 km 1' 50''

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 35 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bebé Belle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", 2 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Edegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Edegem Molenveld (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Edegem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edegem P+R Uza" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Hove") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golfclub Drie Eycken") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campus Drie Eiken" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 2 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets