Huis te koop - Edegem RBU19158

Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU19158
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Edegem, gelegen aan de Adrien de Gerlachestraat 33. Met een vraagprijs van €489.000 biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. De woning is nog niet verhuurd en bevindt zich in een gewilde woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en net onderhouden huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning is beschikbaar vanaf onmiddellijke datum en wordt in 2026 opgeleverd, waardoor u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Het opvallende aan deze woning is de ruime woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor extra gemak. De oriëntatie van de voorgevel richting het westen laat toe om tijdens de namiddag en avond te genieten van de zon, wat vooral aangenaam is op het terras van 17 m² dat uitkijkt op de tuin of het gemeenschappelijke buitengebied. De woning is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en veiligheid, met onder andere een elektrisch installatiecertificaat dat conform is aan de regelgeving. Het ontbreken van een lift wordt gecompenseerd door de comfortabele indeling en praktische ligging. Gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Edegem biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle relevante certificaten, waaronder het "As-Built" attest, waardoor u zeker bent van de kwaliteit en naleving van de bouwvoorschriften. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Edegem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Het project omvat 16 ruime woningen en 2 stijlvolle appartementen, elk zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De doordachte indelingen, hoogwaardige afwerkingen en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, creëren een luxueuze en aangename leefomgeving. Of je nu kiest voor een woning met royaal terras of een loft met open uitzicht, je vindt hier een woonruimte die perfect aansluit op jouw levensstijl. Bovendien zijn alle woningen en appartementen uitzonderlijk energiezuinig, met een E-peil onder 10 dankzij de toepassing van onder meer warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en bewust, in harmonie met de natuur. De afwerking wordt volledig op maat uitgewerkt, in samenwerking met ervaren en betrouwbare partners die garant staan voor kwaliteit. Hier maak je jouw woondroom waar en geniet je van de perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en een groene omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe jij deel kunt uitmaken van deze unieke gemeenschap.
Prijs 459 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19158 Ref. verkoper: 260208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nest

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 588 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

809 m 4' 1,4 km 2' 13'' 679 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

354 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

877 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

877 m 11'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 22'

Laadstations

Eva Mortsel

1,5 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Bergmann

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

921 m 3' 1,4 km 2' 7'' 682 m 11' 921 m 11'

Aldi Mortsel

1 km 5' 1,8 km 2' 49'' 786 m 12' 980 m 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Mortsel") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Bergmann" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mortsel-Oude God" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.'T Nest is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen