Huis te koop, Luxembourg RBW70649

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Albert Unden 167, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 183 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier grote slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die rust en leefkwaliteit waarderen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1940, werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Het betreft een halfopen bebouwing met drie gevels, voorzien van dubbele terrassen en een tuin van circa 40 m², die extra buitenruimte biedt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 13 m², een ruime woonkamer met veel lichtinval van circa 27 m² en een multifunctionele kamer van ongeveer 25 m² die kan dienen als bureau of praktijkruimte. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens op rij, plus mogelijkheid om nog twee auto's voor de woning te parkeren. Qua indeling vindt u op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot de garage en trap naar boven. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de keuken en woonkamer ook een douchekamer met toilet en een kleine hal die omgevormd kan worden tot een zelfstandige studio samen met de kamer en douche. De tweede verdieping omvat een nachthal van circa 12 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m², een volledige badkamer en toegang tot een groot terras van ongeveer 27 m² met trap naar de tuin. Op de derde verdieping treft u een zeer grote slaapkamer van rond de 40 m² met grote ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, gericht op het aangrenzende bos. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een degelijke isolatie met 16 cm muurisolatie en ca. 36 cm dakisolatie. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Luxemburg-Stad, dichtbij de wijken Eich en Limpertsberg en slechts één minuut van het bos Bambësch. De locatie combineert rust met praktische nabijheid van top onderwijsinstellingen, diverse winkelcentra zoals Belle Étoile, City Concorde en Auchan, en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met RE/MAX One Luxemburg, uw partner in vastgoed. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.