• 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Oostendestraat 52 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning (176 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde (slaap)kamer van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230130-0002794914-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95733 Ref. verkoper: 16187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 580 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1,3 km 2' 27'' 704 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

144 m 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

144 m 1' 44''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,3 km 28'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,3 km 28'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 41' 10,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,1 km 4' 879 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 858 m 11' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15 km 16' 1,7 km 40' 2 km 40'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (16 minuten rijden).

Onderwijs

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Kinderdagverblijf Jumbo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Sint-Agnes", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Agnesinstituut Middenschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

010397c2f039453a8b489875adbd34f2.pdf

Download

ea8cf66af5344660ae765ee9d1ba81f3.pdf

Download

368af713a6e345f887b9664a9f4128cf.pdf

Download

ac41c829516844ddbc1b4b42a4610d66.pdf

Download

452d1b40f2cc47bc936319b39c2d75e1.pdf

Download