Huis te koop - Hoboken RBU02305

Portugesestraat 66 2660 Hoboken

399 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Portugesestraat 66 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOCATIE
Op een boogscheut van de uitgestrekte Hobokense Polder en op minder dan 15 minuten rijden van het levendige Antwerpse Zuid, ligt deze volledig gerenoveerde woning in een rustige, residentiële straat. De Portugesestraat is rustig gelegen maar toch centraal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.


INDELING
Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, ideaal voor een modern gezin.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, toegang tot de inpandige garage, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan vind je een handig tuinhuis, perfect als extra berging of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer van 16 m² en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers van respectievelijk 10,6 m² en 7,5 m²—ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer.


TROEVEN
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ EPC-score B (143 kWh/m²)
✔ Zonnige Zuid-West tuin
✔ Mobiscore 8,9/10


EXTRA
Koop je als enige en eerste woning? Dan geniet je van een verlaagd verkooprecht van 2%.

Heb je al een woning? Verkoop je eerste eigendom binnen 2 jaar en profiteer alsnog van dit gunsttarief.



Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02305 Ref. verkoper: 7045525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

456 m 1' 31'' 456 m 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

417 m 4' 556 m 52'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

417 m 4' 556 m 52'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 671 m 12' 970 m 12'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

280 m 3'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

314 m 4'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

314 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,1 km 13'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 14'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

737 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

927 m 4' 659 m 11' 927 m 11'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

184 m 2' 13''

Winkels

Spar Express Hoboken

187 m 37'' 187 m 18'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aldi Antwerpen

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 827 m 13' 1 km 13'

Lidl Antwerpen

979 m 3' 979 m 1' 22'' 879 m 12' 979 m 12'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6 km 8'

Onderwijs

Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hoboken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Hydepark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets