• 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Badkamer(s)
Lambrechtsstraat 11 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare en ruime gezinswoning? Jouw zoektocht eindigt hier!

De woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Hoboken. Tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dus steeds dichtbij.

Natuurliefhebbers die van een groene omgeving houden, kunnen terecht in de Hobokense Polder dat ook op wandelafstand bereikbaar is.

Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een living - een lichtrijke woonkamer die doorloopt in een volledig functionele keuken - een stadstuin.

De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige, ruime slaapkamers - een wasplaats en een gemoderniseerde badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping kan je nog twee slaapkamers terugvinden.

  • Elektriciteit is conform.
  • Praktische, centrale ligging nabij het centrum van Hoboken.
  • Slechts beperkte aanpassingen nodig om EPC score naar label C te verbeteren.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240903-0003351069-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21380 Ref. verkoper: 1405595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

152 m 30'' 330 m 39'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

434 m 1' 26'' 496 m 1' 10'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

505 m 1' 41'' 568 m 1' 18'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

251 m 3'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

251 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

251 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,7 km 20'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 20'

Treinstations

Hoboken-Polder

923 m 5' 1,1 km 2' 6'' 800 m 11' 920 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 41' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

449 m 1' 29'' 449 m 5' 449 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

364 m 4'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

252 m 1' 252 m 40'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Hoboken

755 m 2' 41'' 851 m 1' 56'' 557 m 9' 755 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Transporten

Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hoboken (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrije Lagere School Sint-Agnes is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Jumbo" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Agnesinstituut Middenschool" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets