Huis te koop - Hoboken RBU36486

Heidestraat 1 2660 Hoboken

499 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU36486

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Heidestraat 1 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Hoboken, op een uitstekende commerciële ligging, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, garage en tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op wandelafstand van het centrum, met supermarkt, winkels, scholen, park en openbaar vervoer vlakbij. Het gelijkvloers omvat een ruime winkelruimte, een bureau, opslagruimte, woonst, toegang tot de tuin en een garage. EPC-label D. De eerste verdieping bestaat uit 2 delen die samen één groot appartement vormen. Deel één omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, toilet, twee bergingen, een slaapkamer en terras. Deel twee beschikt over een gang, wasplaats, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo en toilet, en 3 slaapkamers. EPC F. Verder is er een droge kelder. Dankzij de zichtlocatie met veel passage is dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Volledig beschikbaar bij akte. Verder beschikt het pand over een droge kelder. Dankzij de ligging op een zicht-locatie met veel passage is dit eigendom uitermate geschikt voor diverse activiteiten. De huidige apotheekhuurder verlaat het pand bij het verlijden van de akte, waardoor het volledig beschikbaar komt voor eigen gebruik of herontwikkeling. Een uitzonderlijk aanbod in het centrum van Hoboken, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in een levendige en bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. EPC: F. P&G score: B, sted.info in aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

246 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003451327-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36486 Ref. verkoper: 25TK1074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okido Hoboken

243 m 48'' 243 m 18'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

371 m 1' 14'' 763 m 1' 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

300 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

251 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

251 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1 km 12'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 38' 9,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek

148 m 1' 47''

Winkels

Delhaize Hoboken

100 m 30'' 144 m 21'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

607 m 2' 15'' 651 m 1' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Hoboken

1,1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 773 m 11' 1 km 12'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,8 km 6'

Onderwijs

Okido Hoboken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hoboken (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hoboken (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen