Huis te koop - Hoboken RBU71150

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU71150

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Oostendestraat 52 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning (176 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde slaapkamer van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230130-0002794914-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71150 Ref. verkoper: 16865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 580 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1,3 km 2' 27'' 704 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

144 m 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

144 m 1' 44''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,3 km 28'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,3 km 28'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 41' 10,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,1 km 4' 879 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 858 m 11' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15 km 16' 0 m 0'' 2 km 40'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (16 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.Dankzij het "Cambio - Kioskplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Agnesinstituut Middenschool", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" is 10 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Sint-Agnes" vinden op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Jumbo" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

8bf2d0010ab241b08c075b008daad810.pdf

Download

17bd600c28ae4c08affdabee991c8825.pdf

Download

91ac44b0298642a28f5452eeef42703c.pdf

Download

d4e8f6b059f844ca9e7902b89d4778a8.jpg

Download

dd3d47f771034e7d89bb7b261330856e.jpg

Download

E-mail Bellen