Huis te koop - Hoboken RBV29704

Moretusstraat 100 2660 Hoboken

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Moretusstraat 100 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 14 maart van 09u30-10u30 Instapklare woning (164 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal. Vanuit de hal heb je toegang tot een eerste kamer, uitgerust met elektrische rolluiken, ideaal als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer met toilet en douche, wat zorgt voor extra comfort. Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Deze gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en geeft uit op een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de ruime tuin, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder van maar liefst 60 m² met ramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Ook is er een droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gerenoveerde woning - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 164 m² cfr EPC - EPC: 327 kWh/ m² jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260217-0003804530-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29704 Ref. verkoper: 262911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

409 m 1' 21'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

547 m 2' 7'' 568 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

717 m 2' 23'' 778 m 1' 33'' 527 m 7' 717 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

140 m 1' 41''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

140 m 1' 41''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

334 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 16'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,6 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

201 m 2' 25''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

605 m 2' 1'' 665 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Hoboken

547 m 2' 18'' 579 m 1' 13'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Moretusstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nello" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek", 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kioskplaats".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets