Huis te koop - Hoboken RBW10029

Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Tuin
Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 17u00 - 18u00 Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in Hoboken, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving: Via de inkomhal kom je in de woning, die toegang geeft tot een eerste kamer. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte met douche. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de koer van 21 m², waar je in alle privacy kan genieten van een aangenaam buitenmoment. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bijzonderheden: - Te renoveren woning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Extra ruimtes en koer - Bewoonbare opp. 180m² cfr EPC - Renovatieverplichting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3817765-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10029 Ref. verkoper: 318555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

513 m 1' 42'' 787 m 1' 28'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

685 m 2' 17'' 1,1 km 2' 11'' 584 m 8' 685 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

999 m 3' 1,2 km 1' 51'' 877 m 9' 999 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 943 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

167 m 2'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

168 m 2' 1''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,2 km 26'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,2 km 26'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

970 m 3' 746 m 12' 970 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek

205 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

918 m 3' 1,2 km 1' 53'' 734 m 9' 820 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,8 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hoboken

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Maalbootstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek", 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 26 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Jumbo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets