Huis te koop - Mechelen RBV44051 In optie
359 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Mechelen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante woning met gezellige tuin en garage te Mechelen
Beschrijving:
Goed gelegen halfopen bebouwing met tuin aan de groene rand van Mechelen.
Deze charmante woning in de felbegeerde regio Kauwendael combineert karakter met veel potentieel.
De woning werd gebouwd in 1965, uitgebreid in 1973 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden.
Dankzij de praktische indeling vormt ze de ideale basis voor een eigentijdse make-over.
Voor handige renovatie-liefhebbers biedt dit pand een unieke kans om de woning nieuw leven in te blazen en om te vormen tot een moderne thuis. De woning bevindt zich op een perceel van 285 m² en beschikt over een gezellige tuin met tuinberging. Achteraan grenst de tuin aan Montreal - domein Tivoli, waardoor je kan genieten van rust, natuur en extra privacy.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen. In slechts 2 minuten wandelen bereik je het prachtige park Kauwendaal. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen met de R6 en E19 voor een snelle bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.
In de onmiddellijke omgeving vind je tal van voorzieningen zoals: winkels (Colruyt, Carrefour, Delhaize) - warme bakker - ziekenhuis AZ Sint-Maarten en apotheek (±1,6 km) - Domein Tivoli.
Ook qua mobiliteit zit je hier uitstekend: Station Nekkerspoel – ±2 km met de fiets - Station Mechelen – ±5,2 km met de wagen
Grote Markt Mechelen – ±2,3 km met de fiets - Oprit R6 richting E19 – ±2,7 km.
Verder beschikt de woning over een garage en een ruime oprit, wat het geheel compleet maakt.
Kortom: een woning met karakter, een rustige ligging en veel renovatiepotentieel.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met onze vastgoedverantwoordelijke via Tel 0492/406156 .
Financiële details
- Prijs: 359 000 €
- Kadastraal inkomen: 738 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
285 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
647 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan