Huis te koop - Muizen RBT99422

Leuvensesteenweg 336 2812 Muizen

359 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT99422

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leuvensesteenweg 336 2812 Muizen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Muizen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect instapklare woning met 2 (mogelijk 3!) slaapkamers, gunstig gelegen te Muizen - nabij Mechelen. Deze mooie woning werd grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2018. De woning is voorzien van alle moderne comfort en een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij een recente condensatieketel, airco, zonnepanelen en thuisbatterij. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vooraan op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal, ideaal als vestiaire en voor stalling van o.a. fiets / kinderwagen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot een grote slaapkamer met airco en maatkast. De badkamer is ingericht met jacuzzi-bad, inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er heden een ruime kinderkamer ingericht, dewelke indien gewenst kan gesplitst worden in 2 kleinere kamers. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige stadstuin -perfect zuidwest georiënteerd. Een unieke kans voor wie een woning zoekt nabij het bruisende Mechelen, scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen en Leuven, nabij stad Mechelen, treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: Tel 015/755 444 of Contact Beschikbaarheid uiterlijk 1 februari 2026. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 507 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-0003631858-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99422 Ref. verkoper: 6456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basiel & Babette

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

694 m 2' 18'' 694 m 56'' 650 m 6' 693 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

694 m 2' 18'' 694 m 56'' 650 m 6' 693 m 8'

Middelbare scholen

Colomaplus 3

2,1 km 7' 4 km 6' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

77 m 55''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

77 m 55''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

77 m 55''

Treinstations

Muizen

1,2 km 6' 1 km 1' 31'' 672 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 19' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 20' 24,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Muizen Mechelen

433 m 38''

Autodelen

Cambio - A Nobelstraat

391 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

1,1 km 14'

Winkels

Lidl Mechelen

405 m 1' 26'' 405 m 33'' 405 m 5' 405 m 5'

Proxy Delhaize Muizen

978 m 3' 978 m 1' 31'' 913 m 6' 978 m 12'

Aldi Mechelen

1 km 4' 1 km 1' 41'' 902 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Atomium

26,4 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

31,5 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - A Nobelstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Muizen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Muizen Mechelen") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 2 minuten afstand met de fiets.Colomaplus 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Basiel & Babette" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Mechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Muizen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mechelen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

e157136ca01147d685025eaaa4b47f6b.pdf

Download

33a7146aff2644df969d73b2c2cd6405.pdf

Download

45a4b9668fed4df488daf393b69a2d56.pdf

Download

ca8abff6b76d44e9b88124ab35299b6e.pdf

Download

ae33eaa967704e8b9cf40bddc841647a.pdf

Download

E-mail Bellen