Huis te koop - Willebroek RBV05583
479 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Instapklare en doodlopend gelegen woning (EPC A) in het pittoreske Klein-Willebroek
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m²
- Gelegen in een rustige, doodlopende woonwijk te Klein-Willebroek
- Omgeven door natuur en op wandelafstand van het water en horeca
- Unieke combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid via de E19 naar Antwerpen - Mechelen - Brussel
- Tal van kwalitatieve en energetische vernieuwingen uitgevoerd rond 2024
- Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, sfeerverlichting en op maat gemaakte tuinkast
- Inpandige garage en 2 private staanplaatsen voor de woning
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Uitstekende EPC-score: 87 kWh/(m²/jaar) – Label A
- Elektrische installatie conform AREI (3-fasig)
- Asbestveilig
- 25 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 7.500 kWh
- Thuisbatterij van 20kw (uitbreidbaar)
- Driedubbele beglazing
- Vliegenramen en elektrische rolluiken
- Domotica
- Videofoon
- Regenwaterput van 3.000 L
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ingebouwde maatkasten
- Inpandige garage met elektrische poort en ingemaakte werkbank
- Praktische wasplaats
Eerste verdieping:
- Ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte (40 m²)
- Volledig geïnstalleerde open keuken met eetruimte (30 m²) en toegang tot de tuin
- Aparte berging
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
- 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 10 m²
Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- Kadastraal inkomen: 847 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
153 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
87 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/06/2025
Stedenbouw en omgeving
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan