Huis te koop - Willebroek RBW39474 In optie
495 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Instapklare open bebouwing met inpandige garage en zonnige tuin op 692 m².
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging centraal staan? Dan is deze prachtige open bebouwing ongetwijfeld een bezoek waard. De woning werd grondig gerenoveerd in 2017 en 2021-2022 en combineert een verzorgde, hedendaagse afwerking met een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² op een perceel van 692 m², een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, een inpandige garage en een volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen, is dit de ideale woning voor gezinnen én voor wie levenslang comfortabel wil wonen.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Instapklare open bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van 207 m²
- Perceeloppervlakte van 692 m²
- Grondig gerenoveerd: eerste verdieping in 2017 en gelijkvloers in 2021-2022
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- Ruime master bedroom met aansluitende dressing
- Volledig uitgeruste keuken
- Lichtrijke bureauruimte met elektrische zonnescreen
- Volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen
- Inpandige garage en ruime oprit
- Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Willebroek
- Vlotte verbinding via de A12 en E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-label C – 288 kWh/(m²/jaar)
- Elektrische installatie conform AREI
- Dubbele en driedubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- 3-fasige elektriciteitsaansluiting
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Volledig onderkelderd met kruipruimte
- Het beschikbare asbestattest vermeldt dat de woning niet-asbestveilig is
INDELING:
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgeruste keuken
- Bureauruimte met elektrische zonnescreen
- Slaapkamer
- Badkamer
- Inpandige garage
- Toegang tot de volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin
Eerste verdieping
- Nachthal
- Ruime master bedroom met aansluitende dressing
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo
Zolder
- Meerdere praktische zolderruimtes, ideaal als extra bergruimte
Kelder
- Kruipruimte onder de volledige woning
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 948 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1971
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
207 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
692 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
288 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
C
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,5 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan