Huis te koop - Rumst RBT96063

Vissersstraat 38 2840 Rumst

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Vissersstraat 38 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin in hartje Rumst Vissersstraat 38 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt. U komt binnen in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend is er een handige berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een luik bereikt u de zolder die perfect dient als extra opslagruimte. De woning is volledig gerenoveerd: nieuwe bezetting, schilderwerk, isolatie (18 cm), vloeren en een recent ingezaaide tuin maken dit huis instapklaar. Troeven: - Grondig gerenoveerd: EPC F naar EPC B - Energiezuinig Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240108-0003080519-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96063 Ref. verkoper: 252323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

376 m 1' 15'' 382 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,3 km 8' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

453 m 5'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

453 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

453 m 5'

Treinstations

Boom

5,9 km 21' 7,1 km 12' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 51' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

987 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Walem

3,4 km 14' 2,6 km 25' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek

310 m 4'

Winkels

Jumbo Rumst

705 m 2' 44'' 705 m 1' 43'' 705 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Reet

3,4 km 13' 4 km 6' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,3 km 26' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Atomium

34,5 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Atomium".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Boom") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Walem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Rumst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets