• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • 82 m² Tuin
Emile Vanderveldelaan 17 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Niel, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €265.000 biedt dit pand een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het eigendom, gebouwd in 1875, beschikt over een totale grondoppervlakte van 256 m² en heeft een bebouwbare oppervlakte van 174 m². De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die klaar is voor een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Het interieur telt drie slaapkamers en beschikt over één badkamer en drie toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning heeft geen lift en is niet recent gerenoveerd, maar de structuur biedt stevige fundamenten voor een modernisering. De tuin van 82 m² met terras geeft een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten met familie en vrienden. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat zorgt voor mooie lichtinval in de ochtenduren. Het perceel is voorzien van twee gevels, met een breedte van 5 meter aan de straatzijde, en biedt een ideale combinatie van binnenruimte en buitenruimte. Gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, bevindt deze woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De EPC-waarde bedraagt 757 kWh/m²/jr, geldig tot 22/07/2035, en er is momenteel geen elektrisch certificaat aanwezig. Met een kadastraal inkomen van €1.209 per jaar en geen BTW-verplichtingen, is dit eigendom niet alleen betaalbaar maar ook aantrekkelijk voor investeerders of kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 209 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

256 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Diepte perceel

45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

757 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17319 Ref. verkoper: 259706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

550 m 4' 564 m 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

515 m 4' 596 m 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

887 m 4' 1,2 km 2' 8'' 673 m 11' 887 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

207 m 2' 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

207 m 2' 29''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

207 m 2' 29''

Treinstations

Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 55' 17,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 31' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Elisabethplein

34 m 24''

Winkels

Carrefour Market Niel

373 m 1' 14'' 373 m 30'' 373 m 4' 373 m 4'

Jumbo Niel

1 km 3' 1 km 1' 21'' 989 m 12' 1 km 12'

Aldi Schelle

1,8 km 9' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Atomium

28,6 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Go! Atheneum Willebroek is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ohana", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 23 minuten afstand met de auto."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Niel") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 101 minuten afstand te voet.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Niel Elisabethplein" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Belux") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets