Huis te koop - Niel RBV24105 In optie

Nieuw begijnhof 4 2845 Niel

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Tuin
Nieuw begijnhof 4 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning in rustige straat, centraal gelegen in Niel In een rustige, doodlopende straat in het hart van Niel bevindt zich deze op te frissen woning met verrassend veel potentieel. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van de rust van een verkeersluwe omgeving. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte bereikbaarheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte. Aansluitend tref je een ingerichte keuken aan, met voldoende ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers is er ook een polyvalente ruimte aanwezig, die perfect kan dienen als berging, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw noden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die ingericht is met een douche, lavabomeubel en toilet. Achteraan de woning kom je via de veranda in de tuin terecht. De tuin biedt bovendien een achteruitgang naar een rustig pleintje en een stille straat, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden. Dankzij de ligging en indeling vormt dit pand de perfecte basis voor een warme, comfortabele thuis op een gegeerde locatie in Niel. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

123 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0003691780-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24105 Ref. verkoper: 290746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

1,1 km 6' 1,3 km 1' 51'' 885 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Parel

371 m 1' 21'' 432 m 48'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

371 m 1' 21'' 432 m 48'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

892 m 4' 1,1 km 2' 4'' 538 m 11' 892 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

1,8 km 21'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

1,8 km 21'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

5,5 km 1º 17'

Treinstations

Niel

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 57' 17,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 33' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

190 m 2' 17''

Winkels

Carrefour Market Niel

598 m 1' 59'' 598 m 51'' 598 m 7' 598 m 7'

Aldi Schelle

1,9 km 11' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Jumbo Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Atomium

28,8 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Nieuw Begijnhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Niel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Niel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ohana" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op slechts 11 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Parel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets