Huis te koop - Boom RBV94440

Oude reetsebaan 64 2850 Boom

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV94440

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 3 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Oude reetsebaan 64 2850 Boom
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare bel-etagewoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Gelegen op een vlotte en centrale locatie in Boom bevindt zich deze verzorgde en instapklare bel-etagewoning. Dankzij de gunstige verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning een praktische ligging met aangenaam wooncomfort. Bovendien geniet u van een rustige woonomgeving met het Park van Boom op wandelafstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang biedt tot de volledig geïntegreerde garage. Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor extra berging, een wasruimte en de technische installaties. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de hal met gastentoilet en een authentiek glas-in-loodraam van de Lange Wapper meteen karakter toevoegt aan de woning. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk gerichte buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers, een speelkamer of een polyvalente ruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De zonnige tuin geniet van een ideale zuidoostelijke oriëntatie en achteraan bevindt zich nog een extra garage. Deze woning werd reeds uitgerust met diverse technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een zonneboiler en de mogelijkheid tot aansluiting van een warmtepomp. Kortom, een ruime en energiezuinige woning met uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

385 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

71 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512-0003867685-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94440 Ref. verkoper: 313724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dreumesland 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 924 m 12' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Boom Park

855 m 7' 1,4 km 2' 25'' 680 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Boom Park

855 m 7' 1,4 km 2' 25'' 680 m 10' 855 m 10'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

919 m 3' 1,2 km 2' 9'' 723 m 11' 919 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

330 m 4'

Treinstations

Boom

2,4 km 12' 3,5 km 5' 2 km 30' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 2º 16' 36,3 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Walem

8,3 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Boom

691 m 2' 45'' 691 m 1' 14'' 603 m 8' 691 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,5 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Reet

1,7 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Atomium

26,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,1 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

8 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Oude Reetse Baan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom", op 5 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto."Atomium" ligt op 20 minuten afstand."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dreumesland 1", op 14 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Boom Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Reet (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen