Huis te koop - Boom RBV94456

Blauwstraat 31 2850 Boom

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Blauwstraat 31 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: De Blauwstraat 31 bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, en het Gemeenteplein van Boom. Het station van Boom ligt op enkele minuten rijden van Blauwstraat en biedt treinverbindingen naar Antwerpen en Brussel. Boom ligt tussen belangrijke autosnelwegen, zoals de A12 (die Antwerpen met Brussel verbindt) en de E19, wat de mobiliteit voor auto's naar andere steden vergemakkelijkt. In de nabijheid van Blauwstraat bevinden zich het park De Schorre, bekend van het jaarlijkse Tomorrowland-festival, en de Rupel-rivier, die mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie langs de oever. Indeling: Gelijkvloers - Inkomhal - Handelsruimte - Toegang tot kelder Eerste verdieping - Lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van alle comfort - Toilet - Terras Tweede verdieping - Eerste slaapkamer - Badkamer op heden uitgerust met twee wastafels, douche en ligbad - Wasplaats - Inloopkast Derde verdieping - Tweede slaapkamer - Extra bergruimte Kortom, ideaal voor vrije beroepers! Troeven: - Gunstig EPC - Ligging - Recent gerenoveerd - EK conform Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. EPC C (281 KWH/m² jaar) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 705 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129-0003462653-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94456 Ref. verkoper: 313681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

524 m 1' 48'' 557 m 1' 20'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

230 m 48'' 363 m 43'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

962 m 1' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

156 m 1' 53''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

156 m 1' 53''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

156 m 1' 53''

Treinstations

Boom

1,1 km 5' 1,7 km 2' 36'' 656 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 56' 17,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 9' 35,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Heffen

6,9 km 34' 5,8 km 39' 6,9 km 1º 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

1 km 12'

Winkels

Jumbo Boom

375 m 1' 16'' 920 m 1' 49'' 375 m 5' 375 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

564 m 2' 54'' 1 km 1' 33'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

25,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,9 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Blauwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Boom (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Schutterlaan (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boom (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek", 12 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Troetelboom" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Hoeksteen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Atomium" ligt op 18 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets