Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBT82650

Kuikenstraat 42 2860 Sint-Katelijne-Waver

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Kuikenstraat 42 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen woning met diepe tuin op 933 m² in Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, doch centrale omgeving? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 933 m² in Sint-Katelijne-Waver zeker een bezoek waard!

Ligging & potentieel

Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én vrijheid om zelf te renoveren en in te richten naar eigen smaak. Dankzij de praktische indeling en het royale perceel, biedt dit pand tal van mogelijkheden.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, een wasplaats, badkamer en toegang tot de tuin, aangevuld met twee multifunctionele ruimtes dat ingericht kunnen worden als een bureau, slaapkamer en of vestiaire.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (14,4 m², 12,9 m² en 7,1 m²) en een tweede badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een zolderverdieping van ca. 10 m², ideaal als hobbyruimte of extra berging.

De buitenruimte biedt een diepe groene tuin op een perceel van 10,5 meter breed en 94 meter lang – ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of een ontspanningszone – en beschikt over een terras, een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Troeven

  • Centrale doch landelijke ligging
  • Vlotte verbinding naar Mechelen, Lier, R6 en E19
  • Veel lichtinval dankzij halfopen structuur
  • Grote tuin met tal van mogelijkheden
  • Praktische en veelzijdige indeling

Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer Tel 015 70 70 00 of mail naar Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

933 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82650 Ref. verkoper: 6838643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelkoning

1,2 km 7' 1,3 km 1' 45'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go!basisschool De Zonnebergen

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go!basisschool De Zonnebergen

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,4 km 30'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,9 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,6 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

1,1 km 13'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

1,4 km 16'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2 km 7' 2,5 km 2' 58'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 55' 18,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

24,3 km 1º 27' 26,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Walem

1,1 km 7' 859 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,3 km 6' 2,6 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Duffel

4,9 km 18' 5,4 km 7' 2,5 km 42' 4,7 km 57'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3,1 km 12' 4,3 km 5' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Pretparken

Atomium

32,5 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

32,3 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,3 km 21'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

10,3 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Duffel (7 minuten rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!basisschool De Zonnebergen", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelkoning" op 2 minuten met de auto.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Atomium"."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Walem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Green Spot") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Bij het "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download