Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBW58579

Walemstraat 63 2860 Sint-Katelijne-Waver

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Walemstraat 63 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een prima locatie in Sint-Katelijne-Waver nabij Mechelen bevindt zich deze instapklare half open bebouwing met 2 slaapkamers op een perceel van 293 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en bevindt zich tegelijk vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.We betreden de woning via de inkomhal. De woonkamer geniet van veel lichtinval en kan worden ingericht met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer en de keuken, die voorzien is van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats waarachter zich de badkamer bevindt. Via de trap in de woonkamer geeft de nachthal op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer biedt via een uitschuifbare trap toegang tot de zolder met ruimte voor een extra kamer. In de tuin die via de keuken alsook via een doorgang  naast het huis toegankelijk is kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. In de ruime berging vindt u plaats  voor tuin-  en andere spullen. Tot slot beschikt u ook over een kelder die toegankelijk is via de woonkamer.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met zeer veel potentieel op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen, vlakbij de R6. Contacteer ons op Tel 0475 47 59 76 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- zuidelijk gerichte tuin- 2 slaapkamers- Uitstekende locatie  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429-0003859224-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58579 Ref. verkoper: 4418396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minnie

298 m 59'' 298 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

862 m 3' 896 m 1' 17'' 596 m 7' 862 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

862 m 3' 896 m 1' 17'' 596 m 7' 862 m 10'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,9 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 1' 26''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,6 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

353 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

353 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

353 m 4'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,3 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17 km 59' 21 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,1 km 1º 27' 25,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

2 km 7' 1,5 km 19' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 3p

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

726 m 2' 26'' 726 m 1' 1'' 533 m 7' 726 m 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Mechelen

4,1 km 15' 5,8 km 6' 2,1 km 30' 3,7 km 45'

Pretparken

Atomium

31,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

31 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,1 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Walemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (14 minuten) waarderen.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lijsterstraat" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Minnie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Provinciale Middenschool" ligt op 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mechelen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets