Huis te koop - Ruisbroek RBU20982

Gebroeders Aertslaan 9 2870 Ruisbroek

429 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Gebroeders Aertslaan 9 2870 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OpenHuizenDag zaterdag 20/09 van 17u00 - 18u00 Deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Gebroeders Aertslaan te Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands). De locatie combineert een groene, residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Mechelen via de N16 en A12. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnenin vind je een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, een functionele keuken, badkamer en 3 slaapkamers.Buiten kan je genieten van een aangename tuin waar je volledig tot rust komt of gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere staanplaatsen buiten, wat een grote troef is voor gezinnen of wie extra parkeerruimte wenst. De woning heeft momenteel een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt echter een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen om te vormen. Troeven op een rij: ·Rustige, residentiële ligging ·3 slaapkamers en een badkamer ·Lichtrijke leefruimtes ·Garage + extra buitenstaanplaatsen ·Grote renovatiemogelijkheid naar eigen stijl In afwachting van stedenbouwkundige informatie, elektrische keuring en asbestattest. Alle afmetingen zijn ter indicatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1155 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822-0003668839-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20982 Ref. verkoper: 255324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kikker

1,7 km 11' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

343 m 1' 39'' 343 m 1' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

343 m 1' 39'' 343 m 1' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 10''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

1,2 km 15'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

1,2 km 15'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

1,3 km 15'

Treinstations

Ruisbroek-Sauvegarde

860 m 2' 52'' 860 m 1' 36'' 674 m 10' 860 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 16' 20,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 7' 35 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

904 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,1 km 4' 1,7 km 2' 43'' 863 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Willebroek

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Willebroek

3,2 km 12' 4,1 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Atomium

25 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,8 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 8'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Appeldonkstraat 283") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ruisbroek-Sauvegarde") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heffen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 14 minuten.

Toerisme

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Atomium" ligt op 19 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ruisbroek (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (6 minuten rijden), Albert Heijn - Willebroek (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Willebroek", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Kikker" op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets