Huis te koop - Ruisbroek RBU20982 In optie

Gebroeders Aertslaan 9 2870 Ruisbroek

429 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Gebroeders Aertslaan 9 2870 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Gebroeders Aertslaan te Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands). De locatie combineert een groene, residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Mechelen via de N16 en A12. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnenin vind je een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, een functionele keuken, badkamer en 3 slaapkamers.Buiten kan je genieten van een aangename tuin waar je volledig tot rust komt of gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere staanplaatsen buiten, wat een grote troef is voor gezinnen of wie extra parkeerruimte wenst. De woning heeft momenteel een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt echter een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen om te vormen. Troeven op een rij: ·Rustige, residentiële ligging ·3 slaapkamers en een badkamer ·Lichtrijke leefruimtes ·Garage + extra buitenstaanplaatsen ·Grote renovatiemogelijkheid naar eigen stijl In afwachting van stedenbouwkundige informatie, elektrische keuring en asbestattest. Alle afmetingen zijn ter indicatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1155 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822-0003668839-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20982 Ref. verkoper: 255324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kikker

1,7 km 11' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

343 m 1' 39'' 343 m 1' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

343 m 1' 39'' 343 m 1' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 10''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

1,2 km 15'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

1,2 km 15'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

1,3 km 15'

Treinstations

Ruisbroek-Sauvegarde

860 m 2' 52'' 860 m 1' 36'' 674 m 10' 860 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 16' 20,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 7' 35 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

904 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,1 km 4' 1,7 km 2' 43'' 863 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Willebroek

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Willebroek

3,2 km 12' 4,1 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Atomium

25 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,8 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 8'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek-Sauvegarde" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Appeldonkstraat 283") is 6 minuten rijden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 14 minuten.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heffen" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ruisbroek (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (6 minuten rijden), Albert Heijn - Willebroek (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Kikker" binnen 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Willebroek" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets