Huis te koop - Ruisbroek RBV76893

Gansbroekstraat 7 2870 Ruisbroek

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gansbroekstraat 7 2870 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Ruisbroek, in een centrale en vlot bereikbare omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 41 ca en beschikt over een bewoonbare opppervlakte van ca 167m². De woning is gerenoveerd in 2006 en een deel in 2017. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken volledig uitgerust met aansluitende eethoek. Via de schuiframen is er toegang tot het terras met afdak en ruime tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afgesloten berging/wasplaats. Op de verdiepingen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toegang tot een dakterras. De zolderverdieping die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC, ruime garage en een oprit met plaats voor minstens 2 wagens. Extra troeven: nabij het centrum van ruisbroek, instapklaar, gunstige EPC waarde, zolder met potentieel en ruime garage met oprit. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

641 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251225-0003765297-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76893 Ref. verkoper: 2191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kikker

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

3,6 km 13' 7,3 km 9' 2,5 km 33' 3,3 km 40'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

19,3 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

59 m 42''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

59 m 42''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

64 m 46''

Treinstations

Ruisbroek-Sauvegarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 15' 22,5 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 5' 35,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Heffen

9,3 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ruisbroek

1 km 3' 1 km 1' 53'' 971 m 12' 1 km 12'

Jumbo Niel

5,8 km 20' 9,3 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Niel

6,9 km 24' 10,4 km 12' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Atomium

25,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 25'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,7 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Gansbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ruisbroek-Sauvegarde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 17 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ruisbroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Niel (11 minuten rijden), Carrefour Market Niel (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kleine Kikker", op 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

900db17fe09d4002b671eb2406ec6c8e.pdf

Download

5e4d9c73ca2e4c3babfae96c75e43074.pdf

Download

00238baa3ad34881ab6e06f08d255acb.pdf

Download

ce6a7046a4e14c73a5663331d984ca0f.pdf

Download

490025e9bb3140ee9e06b2a05871f3a1.pdf

Download