Huis te koop - Essen RBW80255

Over d'Aa 87 2910 Essen

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Over d'Aa 87 2910 Essen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Essen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op een groot perceel van 1.384m²! Zeer energiezuinig! Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, ... scoort deze woning een energielabel A+! De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet. Een dressing (ca.7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet. De woning is voorzien van een ruime oprit met carport. Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro) Betaling bij oplevering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1384 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80255 Ref. verkoper: 337785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ikke Kinderopvang

1,2 km 5' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwereld

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vincentius

1,1 km 3' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

61 m 44''

De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek

61 m 44''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

61 m 44''

Treinstations

Essen

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kerk Centre

1,5 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek

467 m 6'

Winkels

Okay Essen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Essen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

15,7 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Over d'Aa betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Ikke Kinderopvang", op 15 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - Vincentius" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool Wonderwereld", een kleuterschool op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Essen", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Kerk Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Essen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Essen Lonkaplein (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Zwijndrecht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Bergen op Zoom ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets