Huis te koop - Brecht RBV23389 In optie

Vaartstraat 163 2960 Brecht

329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vaartstraat 163 2960 Brecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 600 m² in een groene en landelijke omgeving! Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer voorzien van pelletkachel en de keuken. De ruime woonkamer geeft uit op de keuken met aanpalend nog een stuk leefruimte voorzien van een pelletkachel met apart een douchekamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een bergruimte voorzien van apart toilet en een grondwaterput. Tenslotte kijkt de veranda uit op de prachtige onderhoudsvriendelijke tuin! De eerste verdieping is voorzien van een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo meubel. Een ware troef van de woning is de Zuidwest-gerichte onderhoudsvriendelijke tuin waarin u in de mogelijkheid bent te genieten van gezellige zomeravonden met vrienden en familie. BIJZONDERHEDEN + Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Brecht + Netto woonoppervlakte: 163 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) + 3 slaapkamers en 1 badkamer + EPC: 624 kWh/m² + Elektrische keuring niet conform - Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing! Deze woning is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een renovatie pand met veel mogelijkheden, in een landelijke en groene omgeving! Zeker een bezoek waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Diepte perceel

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

624 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723-0003650344-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23389 Ref. verkoper: 290486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Mariagaarde Secundair II

5,4 km 18' 5,4 km 6' 5 km 31' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

120 m 1' 26''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

120 m 1' 26''

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

128 m 1' 32''

Treinstations

Noorderkempen

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 42' 32,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Gasthuisstraat

1,7 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Kerk Westmalle

5,5 km 19' 5,2 km 30' 5,5 km 1º 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brecht Klein Veerle

859 m 10'

Winkels

Delhaize St Lenaarts

1,4 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Brecht

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,9 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Brecht

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfen

Rinkven International Golf Club

12,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Vaartstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lenaarts (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Brecht (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Brecht (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Noorderkempen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Brecht Klein Veerle" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 4 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Boelieboe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mariagaarde Secundair II" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Rinkven International Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets