• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd dit nieuwbouwproject te koop aan te bieden. Dit hedendaags en energiezuinig nieuwbouwproject is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 6 halfopen woningen en 1 open woning. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van 9 m is gesitueerd op een perceel van 287 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 19 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 3 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

287 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65248 Ref. verkoper: 5805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,5 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,6 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

25 m 18''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

25 m 18''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

25 m 18''

Treinstations

Oud-Heverlee

1,9 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 4' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

1,9 km 23'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,8 km 11' 7 km 7' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Bertem

3,4 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 29' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

21,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 11 minuten afstand met de fiets.Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Elfenbosje", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Day To Day Heverlee Zuid (21 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

62199ee8bb4e4b45ad50606681cafa90.pdf

Download