Huis te koop - Heverlee RBW28813

Hertogstraat 163 3001 Heverlee

620 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hertogstraat 163 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde en brede bel-etagewoning in Heverlee met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en zonnepanelen een bezoek waard.De woning bevindt zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Heverlee met zijn populaire zondagmarkt. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Heverleebos, het trein- en busstation, de E40 en het Researchpark Haasrode.Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aangename eetplaats. De aansluitende keuken beschikt over een praktische ontbijthoek en biedt toegang tot de volledig aangelegde tuin met terras en vijver. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een moderne douchekamer.De tweede verdieping omvat een grote kamer, een tweede badkamer en een bijkomende kamer die nog licht afgewerkt dient te worden. De ruime garage met sectionale poort biedt plaats aan een wagen en fietsen. Daarnaast zijn er een aparte was- en bergplaats en een stookkelder aanwezig.Electriciteit conform.Bezoeken? U kan mij bereiken via Contact of Tel 0469522123 of zelf je bezoek online inboeken op onze eigen website (zie "bezoekmoment" onder mijn foto)Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 564 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28813 Ref. verkoper: 4335039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wit Konijntje

9 m 2'' 7 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

403 m 1' 57'' 1,2 km 2' 17'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Heilig Hart

403 m 1' 57'' 1,2 km 2' 17'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

403 m 1' 57'' 1,2 km 2' 17'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

301 m 4'

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

301 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

301 m 4'

Treinstations

Heverlee

821 m 2' 44'' 846 m 1' 24'' 757 m 10' 801 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 20' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Hertogstraat

374 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

786 m 9'

Winkels

Spar Heverlee

829 m 4' 1,3 km 2' 2'' 492 m 10' 836 m 10'

Carrefour Express Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Delhaize Heverlee

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,9 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

40,5 km 31'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,6 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Hertogstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School - Heilig Hart", op slechts 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Wit Konijntje" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Heverlee (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 25 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heverlee Station", 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Hertogstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets