Huis te koop - Heverlee RBU36363

Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 44 3001 Heverlee

569 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 44 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het gegeerde Heverlee, pal tegenover het groene Ruelenspark en net buiten het centrum van Leuven, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met zuidgerichte tuin en garage.De ligging is absoluut een troef: rustig én toch centraal, met openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de wekelijkse markt op wandel- en fietsafstand.De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met wasplaats en directe toegang tot de tuin. De lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats sluit aan op het terras en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken.Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby.Vooraan is er een oprit met plaats voor twee wagens. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met ruim terras, tuinberging en groen gazon — perfect om in alle rust te ontspannen.Extra troeven: EPC: 150 kWh/m² (B-label) - Asbestveilig - InstapklaarDeze leuke woning bezoeken? Surf naar onze eigen website en boek je bezichting online rechtstreeks in mijn agenda (klik op "bezoekmoment kiezen" rechtsonder mijn foto!)Bijkomende info (EPC, bodemattest,  asbestattest, ...) kan U daar ook downloaden.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

167 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36363 Ref. verkoper: 4156750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Heverlee

828 m 2' 57'' 1,3 km 2' 39'' 695 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

671 m 2' 16'' 1,1 km 2' 14'' 544 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

671 m 2' 16'' 1,1 km 2' 14'' 544 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 36'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

302 m 4'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

302 m 4'

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

299 m 4'

Treinstations

Heverlee

582 m 1' 56'' 925 m 1' 43'' 582 m 7' 582 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 16' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Naamsepoort

457 m 1' 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

570 m 7'

Winkels

Carrefour Express Heverlee

296 m 59'' 1,2 km 2' 6'' 296 m 4' 296 m 4'

Delhaize Heverlee

594 m 2' 58'' 1,9 km 3' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Heverlee

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,6 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Stanislas De Rijcklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Toverhuis Heverlee" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Veld-Veltem" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Heverlee (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Heverlee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Leuven ligt op 8 minuten met de fiets.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Naamsepoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 6 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets