Huis te koop - Huldenberg RBS76068

Florivalstraat 54 3040 Huldenberg

1 995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 623
  • 3 Badkamer(s)
Florivalstraat 54 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa bevindt zich nog nipt op Vlaams grondgebied, op slechts 1km van Wallonië. Ze dateert uit de beginjaren 1900 maar onderging een volledige renovatie in 2022. Met andere woorden: volledig instap klaar en luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze villa is ideaal voor een inwonende oudere/au pair of voor iemand met een zelfstandig bijberoep. Op het gelijkvloers links: een volwaardig appartement (of bureau), voorzien van keuken en toilet. Gelijkvloers midden: inpandige garage met verschillende bergingen. Gelijkvloers rechts: momenteel bureau met bibliotheek, toilet. Op de eerste verdieping: moderne keuken volledig op maat, woonkamer met prachtig zicht op de tuin en aansluitend terras, eetkamer met open haard, bureau, bibliotheek, zithoek (of slaapkamer), badkamer en toilet. Op de tweede verdieping: , lichtrijke nachthal, 3 grote slaapkamers, 2 toiletten, 2 luxueus afgewerkte badkamers voorzien van alle comfort. Zolderverdieping: grote slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 630m², op een uitgestrekt (vlak) perceel van meer dan 1 hectare, voorzien van vijver, zwembad en met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Extra’s: alarmsysteem met camerabewaking / waterverzachter / EPC label B / elektrische toegangspoorten / wijnkelder / verschillende terrassen / tuin volledig omheind / hoogwaardige afwerking met natuursteen en parketvloer / ingemaakte kasten. Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

623 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

10500 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220701-0002632460-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76068 Ref. verkoper: TK/25032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 12' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,7 km 14' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

6 km 52' 6,5 km 10' 4,3 km 30' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

610 m 7'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

2,1 km 25'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

2,1 km 25'

Treinstations

Florival

613 m 2' 32'' 599 m 43'' 575 m 7' 613 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

22,5 km 1º 42' 32,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Gastuche

3,6 km 23' 2,7 km 26' 3,5 km 43'

Winkels

Spar Ottenburg

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Grez-Doiceau

4 km 25' 4,4 km 7' 2,7 km 31' 4 km 48'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

4 km 15' 4,8 km 6' 2,9 km 36' 4 km 48'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,6 km 11'

Musea

Musée Hergé

13,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,4 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

19 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 31'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (4 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Grez-Doiceau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gastuche".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florival": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 58 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" is 20 minuten te voet.Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Notre-Dame" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 11 minuten afstand met de auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets