• 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 25 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed gelegen handelshuis/opbrengsteigendom met tuin in het centrum van Neerijse

Gerenoveerd in 2020 – Instapklaar – Ideaal als investering

Op een perceel van 2a95ca in de dorpskern van Neerijse bevindt zich dit instapklare handelshuis/opbrengsteigendom met zuidgerichte tuin en terras. Het gebouw bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de bovenverdieping.

Gelijkvloers (momenteel verhuurd aan kapperszaak):

  • Inkom/wachtruimte
  • Praktijkruimte (ca. 21 m²)
  • Bureau/ruimte 2 (ca. 12 m²)
  • Kitchenette (8 m²)
  • Apart toilet met wastafel
  • Garage/berging met automatische poort (12 m²)

Verdieping 1 – Duplexappartement:

  • Inkomhal
  • Wasplaats en apart toilet
  • Lichte leefruimte (ca. 31 m²) met open, ingerichte keuken (koelkast, oven, kookplaat, vriezer)
  • Slaapkamer 1 (16 m²)
  • Slaapkamer 2 (12 m²) met ingebouwde kast
  • Badkamer met douche-in-bad en wastafel in meubel
  • Mezzanine/bureau
  • Slaapkamer 3 (12 m²)

Extra’s:

  • Kelder en zolder aanwezig
  • Ruim zuidgericht terras en privatieve tuin
  • Dubbele beglazing en waterverzachter
  • Aparte meters voor gas, water en elektriciteit
  • Twee recente verwarmingsketels
Opbrengsteigendom met potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en investeren, of voor wie wil verhuren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08519 Ref. verkoper: 6697546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

164 m 35'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

164 m 35'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Veld-Veltem

8,5 km 39' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

24 m 17''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

24 m 17''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

24 m 17''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 57' 21,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

6 km 8'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 17' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Day To Day Heverlee Zuid

5,3 km 22' 10,5 km 11' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,5 km 18'

Musea

Musée Hergé

24,1 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

18,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,4 km 15'

Onderwijs

Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bolster", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kiddo" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Leuven te fietsen.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken.Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Joris Weert" station.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 24 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (5 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets