Huis te koop - Huldenberg RBT31033

Vijverstraat 48A 3040 Huldenberg

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vijverstraat 48A 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare 3-gevelwoning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 4a87ca te Sint-Agatha-Rode (Huldenberg).

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, 28m² woonkamer met houtkachel, ruime volledig ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats met douche, aangename west georiënteerde tuin met terras en tuinberging, carport voor 2 wagens met berging.

Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (11m²) met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 (11m²), ingerichte badkamer met douche in bad, bidet, toilet en 1 wastafel in meubel.

Overige informatie: dubbele beglazing, alarmsysteem, zonneluifel, verwarming op elektriciteit/accumulatiekachels, asbestveilig.

De EPC-score E is te wijten aan de elektrische verwarming. Indien men zonnepanelen zou installeren, zakt het EPC-label naar een label D. Met de installatie van een warmtepomp (airco) zakt het EPC-label naar een label B. Simulaties te bekomen op aanvraag.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

487 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31033 Ref. verkoper: 6794372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1 km 4' 1 km 1' 20'' 970 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1 km 4' 1 km 1' 20'' 970 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

6,9 km 35' 7,2 km 10' 5,7 km 38' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

453 m 5'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

453 m 5'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

453 m 5'

Treinstations

Pécrot

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,4 km 1º 39' 27,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,9 km 13' 3,2 km 22' 3,9 km 46'

Winkels

Spar Ottenburg

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 26' 4,1 km 49'

Colruyt Grez-Doiceau

5,4 km 29' 6,7 km 9' 4,4 km 41' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,2 km 12'

Musea

Musée Hergé

15,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,8 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

19,7 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

32,9 km 32'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,1 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Pécrot") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - St Joris Weert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 11 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 32 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 23 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Collège Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest - Vijverstraat 48A, 3040 Huldenberg.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

VGI.pdf

Download

Vijverstraat 48A - SAR EPC.pdf

Download

Legger en plan.pdf

Download