Huis te koop - Huldenberg RBV87952

Kausdelle 54 3040 Huldenberg

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kausdelle 54 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer rustig gelegen stijlvolle villa gelegen op een perceel van 11are36ca nabij het centrum van Huldenberg.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestairekast, apart toilet, ruime woonkamer van 47m² met parketvloer en gashaard, open plan volledig ingerichte leefkeuken (Amerikaanse koelkast, vriezer, stoomoven, combi-microgolf, koffiemachine, vaatwas en inductie kookplaat), bijkeuken/wasplaats, garage voor 1 wagen met automatische poort.

Verdieping 1: ruime nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers (17m² + 16m² + 15m² + 12m²), dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel), ingerichte douchekamer (douche en wastafel in meubel).

Verdieping 2: ruime zolderverdieping met 2 vensters, verder in te richten met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

Buitenruimte: aangenaam terras en zicht op groen, overdekt terras en tuinhuisje.

Overige informatie: 286m² oppervlakte volgens EPC, bouwjaar 2008, EPC B, zonneboiler, vloerverwarming op gelijkvloers, dubbele beglazing, verwarming op gas. Zeer rustige ligging in verkeersarm straatje, nabij alle voorzieningen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

286 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1136 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87952 Ref. verkoper: 7681922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Huldenberg

673 m 2' 14'' 673 m 1' 14'' 606 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

651 m 2' 11'' 651 m 1' 14'' 574 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

651 m 2' 11'' 651 m 1' 14'' 574 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,7 km 16' 4,7 km 5' 3 km 21' 3,7 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

245 m 2' 56''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

245 m 2' 56''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

245 m 2' 56''

Treinstations

Pécrot

6,2 km 40' 6,8 km 10' 4,8 km 32' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 10' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

10,1 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

6,4 km 38' 5,3 km 29' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

851 m 10'

Winkels

Spar Huldenberg

649 m 2' 9'' 649 m 1' 12'' 582 m 8' 649 m 8'

Proxy Delhaize Overijse

4,4 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Carrefour Express Duisburg

4,8 km 21' 6,1 km 8' 4,3 km 36' 4,8 km 57'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,4 km 13'

Musea

Musée Hergé

20,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

34,3 km 26'

Activiteiten

Fondation Folon

14,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,7 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen in Huldenberg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Huldenberg", op 8 minuten.Op korte rijafstand is "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein", 10 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pécrot", op 10 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Huldenberg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kausdelle 54 - huldenberg epc.pdf

Download

maatregelenregister 1 - huis.pdf

Download

maatregelenregister 2 - wei.pdf

Download

vgi huis.pdf

Download

vgi grond.pdf

Download

legger en plan pub.pdf

Download

si huis.pdf

Download

si wei.pdf

Download

bodemattest huis.pdf

Download

bodemattest wei.pdf

Download

grondplannen.pdf

Download