Huis te koop - Huldenberg RBV87952

Kausdelle 54 3040 Huldenberg

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kausdelle 54 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer rustig gelegen stijlvolle villa gelegen op een perceel van 11are36ca nabij het centrum van Huldenberg.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestairekast, apart toilet, ruime woonkamer van 47m² met parketvloer en gashaard, open plan volledig ingerichte leefkeuken (Amerikaanse koelkast, vriezer, stoomoven, combi-microgolf, koffiemachine, vaatwas en inductie kookplaat), bijkeuken/wasplaats, garage voor 1 wagen met automatische poort.

Verdieping 1: ruime nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers (17m² + 16m² + 15m² + 12m²), dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel), ingerichte douchekamer (douche en wastafel in meubel).

Verdieping 2: ruime zolderverdieping met 2 vensters, verder in te richten met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.

Buitenruimte: aangenaam terras en zicht op groen, overdekt terras en tuinhuisje.

Overige informatie: 286m² oppervlakte volgens EPC, bouwjaar 2008, EPC B, zonneboiler, vloerverwarming op gelijkvloers, dubbele beglazing, verwarming op gas. Zeer rustige ligging in verkeersarm straatje, nabij alle voorzieningen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

286 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1136 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87952 Ref. verkoper: 7681922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Huldenberg

673 m 2' 14'' 673 m 1' 14'' 606 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

651 m 2' 11'' 651 m 1' 14'' 574 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

651 m 2' 11'' 651 m 1' 14'' 574 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,7 km 16' 4,7 km 5' 3 km 21' 3,7 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

245 m 2' 56''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

245 m 2' 56''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

245 m 2' 56''

Treinstations

Pécrot

6,2 km 40' 6,8 km 10' 4,8 km 32' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 10' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

10,1 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

6,4 km 38' 5,3 km 29' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

851 m 10'

Winkels

Spar Huldenberg

649 m 2' 9'' 649 m 1' 12'' 582 m 8' 649 m 8'

Proxy Delhaize Overijse

4,4 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Carrefour Express Duisburg

4,8 km 21' 6,1 km 8' 4,3 km 36' 4,8 km 57'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,4 km 13'

Musea

Musée Hergé

20,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

34,3 km 26'

Activiteiten

Fondation Folon

14,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,7 km 11'

Boodschappen doen

Wonen in Huldenberg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Huldenberg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (8 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pécrot" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Huldenberg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 26 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kausdelle 54 - huldenberg epc.pdf

Download

maatregelenregister 1 - huis.pdf

Download

maatregelenregister 2 - wei.pdf

Download

vgi huis.pdf

Download

vgi grond.pdf

Download

legger en plan pub.pdf

Download

si huis.pdf

Download

si wei.pdf

Download

bodemattest huis.pdf

Download

bodemattest wei.pdf

Download