Huis te koop - Neerijse RBV83047

Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***COMPROMIS IN OPMAAK*** Deze recente en ruime villa met een prachtige tuin en adembenemende vergezichten vanuit meerdere hoeken is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Het perceel van 17.5 are heeft een zuid-westelijk georiënteerde tuin en dit samen met de nabijheid van de Doode Bemden, de Dijlevallei en het Nationaal park Brabantse Wouden zorgen voor rust en discretie. De woning zelf is energiezuinig (label C), welke makkelijk te verbeteren valt naar B en zelfs A. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² is de woning als volgt ingedeeld: - het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, volledig geëquipeerde keuken, berging met douche, grote bureau; - eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan één met sauna, twee badkamers; - een volledig geïsoleerde zolder en ook volledig onderkelderd. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de royale tuin. Zowel aan de voor- als achterkant kijkt u uit op agrarisch gebied; zo worden de vergezichten en het weidse gevoel gegarandeerd. Kortom, zoekt u een recente en ruime woning in een mooie omgeving, bel dan naar Fred op Tel 0494/573 593 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517-0003603543-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83047 Ref. verkoper: 1977290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4,8 km 22' 6,1 km 8' 3 km 39' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

9,6 km 44' 11,6 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,1 km 13'

De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

17,1 km 1º 12' 22,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

2,7 km 9' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

2,8 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Huldenberg

5,1 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 17' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,3 km 16'

Musea

Musée Hergé

20,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Wolfshaegen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kiddo" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Veld-Veltem" ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bolster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Joris Weert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

488b823c8d07417981c8af77fef29446.pdf

Download

9aa68da734e546f89146846a53eec9e2.pdf

Download

0bb72f1560e541b4848bd98a22ead024.pdf

Download